正規(guī)的擔(dān)保公司大體下列幾項(xiàng)，為了避免發(fā)生無謂的支出，可以在與擔(dān)保公司的協(xié)議上標(biāo)明。 1、押金。目前的擔(dān)保公司大多采取后收費(fèi)的方式，為了降低自己的風(fēng)險(xiǎn)，通常會(huì)先收取一定押金。 2、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。 3、銀行收取的中間費(fèi)用。 4、提取現(xiàn)金的費(fèi)用。

1.貸款流程也是比較復(fù)雜，不僅會(huì)涉及到銀行有的時(shí)候還會(huì)涉及到房屋管理部門，銀行一般也會(huì)請(qǐng)擔(dān)保公司來辦理抵押登記工作； 2.對(duì)于銀行抵押貸款一般辦理貸款的手續(xù)比較多，其申請(qǐng)材料也是比較多，但是要是有專業(yè)的擔(dān)保公司來操作辦理則大大提高辦事效率。 3.銀行抵押貸款辦理時(shí)間比較長，因?yàn)閾?dān)保公司對(duì)于銀行貸款流程熟悉，可以把握好辦事節(jié)奏，可以大大縮短貸款辦理時(shí)間。 4.借款人沒法提供符合銀行要求的足值抵押物，因此引入擔(dān)保公司為借款人在銀行做擔(dān)保。一旦逾期或欠息由擔(dān)保公司承擔(dān)責(zé)任進(jìn)行代付。 5.對(duì)于借貸者來說是非常希望貸款越多越好的，利率越低越好，但是對(duì)于銀行來說精力有限，而擔(dān)保公司則對(duì)于貸款政策以及銀行貸款產(chǎn)品熟悉，可以為客戶最大程度上解決這些問題。