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自建房沒有房產(chǎn)證怎么辦?

2022-07-14 19:33

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房屋的產(chǎn)權(quán)是以登記確權(quán),也就說在登記部門登記誰的名字誰就是被征收人,征收洽談與補(bǔ)償都是由被征收人洽談并將補(bǔ)償款給被征收人,并不是誰手上有產(chǎn)權(quán)證這房就認(rèn)定誰的,你即使產(chǎn)權(quán)證遺失了還是可以通過查登記檔案來認(rèn)定產(chǎn)權(quán)人的。只要產(chǎn)權(quán)人與征收人簽訂的征收補(bǔ)償協(xié)議同意搬遷讓房,其他人是無權(quán)侵占房屋的,征收人可以通過法院使占用房屋的人強(qiáng)制搬遷。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

可以讓村委會(huì)開證明。合法建設(shè)的自建房也是可以辦理產(chǎn)權(quán)證明的,所以在建設(shè)完成后要注意去申請辦理房產(chǎn)證。農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程:建房戶向村委會(huì)提出建房申請,村委會(huì)審核同意,簽字蓋章;向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請,鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看,同意建房;到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表,經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意,鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章,建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

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