沒有房產(chǎn)證的房子如何賣掉
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沒有房產(chǎn)證的房子不可以辦理變更登記，但是房屋買賣合同仍然有效。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》可知，沒有領(lǐng)取房產(chǎn)證的房子不得轉(zhuǎn)讓，這是對物權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制，并不影響買賣合同的效力。雙方當(dāng)事人仍然可以簽訂關(guān)于該房子的房屋買賣合同，但是需要告知對方此房子沒有房產(chǎn)證，不可以到房地產(chǎn)登記部門辦理登記。
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沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以賣掉嗎房產(chǎn)證沒有下來不可以賣房子，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止進行房屋買賣交易的。目前我國采用的是產(chǎn)權(quán)登記的制度。
2021.02.17 181 -
沒有房產(chǎn)證的房子買賣如何處理？沒有房產(chǎn)證的房子是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證屬于未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的，是法律規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的情形，所以是不能買賣的。
2020.09.23 220 -
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沒有房產(chǎn)證的房子如何賣
沒有房產(chǎn)證的房屋進行買賣，就要辦理合同更名。賣房人想要進行房屋出售，首先要與開發(fā)商協(xié)商變更合同，如新的買房人要按規(guī)定辦理相關(guān)公證的應(yīng)提供相關(guān)公證書。 1、如果這個商品房沒有竣工驗收，就可以更名，但要到
2022-03-23 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以賣掉嗎
在我國，房屋、機動車輛、般舶等固定資產(chǎn)實際的是登記制度。所有權(quán)人必須到人民政府有權(quán)登記機關(guān)進行登記，登記機關(guān)發(fā)放所有權(quán)證（對于房產(chǎn)來說，即房產(chǎn)證）方可完成所有權(quán)的確認、變更。所以，沒有房產(chǎn)證，房子就不
2022-03-25 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子如何買賣？
1、應(yīng)該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證，這樣的話如果以后產(chǎn)權(quán)證下來以后，也不用再去找房主了。 2、還有一點就是當(dāng)這個商品房沒有竣工驗收，你是可以更名的，但要到市有關(guān)
2021-07-11 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子如何買賣?
首先，沒有房權(quán)證的房子你不應(yīng)該買，因為沒有房權(quán)證就意味著賣房人不是法律意義上的所有權(quán)人，也就沒有賣房的權(quán)利。其次，你買了沒有房權(quán)證的房子，就要承擔(dān)此舉帶來的風(fēng)險，因為買房的時候你是自愿的，并且得到了某
2022-04-10 15,340
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01:39
離婚如何分割沒有房產(chǎn)證的房子沒有房產(chǎn)證的是主要包括了三種：一種是公房，就是只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子；第二種是能夠取得房產(chǎn)證但是暫時沒有領(lǐng)到的房子，比如說期房，因為房子還沒有竣工驗收所以沒有辦法辦理房產(chǎn)證，以后符合條件了就可以辦理房產(chǎn)證；這三
915 2022.04.15 -
01:29
沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)離婚該如何分割即使是沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，離婚時依然可以分割。首先，雙方應(yīng)就分割事宜進行協(xié)商，如果可以達成一致，則雙方簽訂協(xié)議約定分割事宜即可。例如，雙方可以約定房子歸一方所有，一方向另一方支付房子價值的一半作為補償。如果雙方就分割事宜不能達成一致，任何一方
1,325 2022.04.17 -
01:59
離婚應(yīng)該如何分割沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)在離婚時，沒有房產(chǎn)證的房屋如果需要進行分割的，分下面三種情況來處理： 1、如果屬于公房的，就是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證的房子，在分割時可以通過協(xié)商、評估、竟價等方式來進行； 2、如果屬于不能辦理房產(chǎn)證的房子，比如說違章
1,040 2022.04.15
