父母出資買房名下寫子女名下
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房產歸屬： 1.父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。 2.父母部分出資，剩余房款由夫妻雙方共同支付。則出資父母并不能取得房屋的所有權，也就無法決定將房屋贈與自己子女并將房屋登記在自己子女名下。 父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方，鑒于房屋產權登記在出資方自己子女名下，將父母出資部分認定為只向自己子女的贈與更加合理合法。 3.一方父母出資，房屋產權登記在另一方名下。按照日常經驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定為向夫妻雙方的贈與。 4.一方父母出資，房屋產權登記在夫妻雙方名下。該房屋應當認定為夫妻共同財產。 5.雙方父母婚前出資，房屋產權登記在雙方子女名下。則應認定為對各自子女的個人贈與，那么雙方子女用該贈與資金購買房屋行為自然等同于個人出資行為。相應的，不管事后雙方子女有無婚姻關系抑或該房屋所有權登記者是誰，都應視為子女雙方按各自出資份額共有該房屋的所有權。 6.雙方父母婚后出資，房屋產權登記在雙方子女名下。則應認定為對夫妻雙方的贈與，除非父母明確表示贈與給一方
房產歸屬： 1.父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。 2.父母部分出資，剩余房款由夫妻雙方共同支付。則出資父母并不能取得房屋的所有權，也就無法決定將房屋贈與自己子女并將房屋登記在自己子女名下。 父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方，鑒于房屋產權登記在出資方自己子女名下，將父母出資部分認定為只向自己子女的贈與更加合理合法。 3.一方父母出資，房屋產權登記在另一方名下。按照日常經驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定為向夫妻雙方的贈與。 4.一方父母出資，房屋產權登記在夫妻雙方名下。該房屋應當認定為夫妻共同財產。 5.雙方父母婚前出資，房屋產權登記在雙方子女名下。則應認定為對各自子女的個人贈與，那么雙方子女用該贈與資金購買房屋行為自然等同于個人出資行為。相應的，不管事后雙方子女有無婚姻關系抑或該房屋所有權登記者是誰，都應視為子女雙方按各自出資份額共有該房屋的所有權。 6.雙方父母婚后出資，房屋產權登記在雙方子女名下。則應認定為對夫妻雙方的贈與，除非父母明確表示贈與給一方
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子女名下有房父母買房算首套嗎如果父母倆名下無房無貸，再次買房，算首套。本人名下有房，只要本人年滿18周歲，算另一家庭，和父母無關。不算父母有房，是否辦理貸款，要看父母年紀，超過60歲，銀行不受理。未成年人與家人共享一套房，成年后再買房。有些父母會以未成年子女的名義來買
2020.03.05 622
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父母出資買房寫在子女名下
父母出資購買的房屋記在子女名下的，該出資應當默認為父母對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的則房屋屬于雙方共同共有。按照中國的國情，父母給子女買房，一般不會與子女簽訂書面房屋贈與合同。我們一般
2022-03-26 15,340 -
子女出資給父母買房房產證名字寫父母名字
(1)對于子女出資給父母買房，房產證名字寫父母名字，那么房子所屬權歸父母所有。(2)父母可以與子女簽協(xié)議，表明子女出錢買房，房產證寫父母名字，當父母去世后，房產歸子女共有。按出資額繼承房產份額。(3)
2022-02-13 15,340 -
兒子出資買房, 登記在父母名下, 母親以子女名義出售, 父母應否擔責
首先，房屋產權辦理應經過房管部門登記審批，子女你為何能夠單獨辦理和審批，手續(xù)是否齊全，這個問題應該落實，如果有問題，房屋登記部門應當承擔過錯責任。您可以提起行政訴訟要求撤銷。 其次，該子女明知自己不能
2022-01-23 15,340 -
父母出資給子女買房, 是否可以過戶到子女名下
1、如果當?shù)卣咴试S的，你父母擁有的兩處房產也是符合當?shù)卣叩?，如果都已經依法取得了房地產證的，屬于合法房地產了；2、你父母沒有必要假離婚保住房子，因為既然是經過報批建設的房子就有合法的依據(jù)的；3、你
2022-02-02 15,340
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子女名下房產過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是
13,218 2022.04.15 -
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如何繼承父母名下房產不管是法定繼承還是遺囑繼承，子女要繼承父母房產的，都需要申請登記過戶。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產登記暫行條例實施細則》的相關規(guī)定可知，父母死亡后，子女繼承遺產，申請辦理房屋過戶前，需要先到父母戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理死亡證
1,179 2022.04.17 -
00:50
如何繼承父母名下的房產子女繼承父母房產需要申請登記過戶。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產登記暫行條例實施細則》的相關規(guī)定可知，子女繼承父母名下房產的程序如下：首先，子女需要先到父母戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。其次，再去公證處辦理繼承權公證后，才
2,648 2022.04.15
