已經(jīng)買了的房子賣了戶口不遷出怎么辦
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根據(jù)目前的戶籍管理規(guī)定，房屋所有權(quán)和使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，新入住戶要求戶口遷入而原住戶拒不遷出戶口的，新入住戶可憑房屋所有權(quán)證明將戶口遷入。但如果原房東拒不遷出，有2種情況： 1、如果原房東現(xiàn)有房子與已出售的房子在同一個街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)等近距離區(qū)域內(nèi)，那么公安部門核實信息后，可以強(qiáng)遷戶口; 2、如果原房東在當(dāng)?shù)貨]有房屋或者房屋在外地，那么公安部門也無法強(qiáng)遷戶口或注銷戶口，只能督促原房東遷出。
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賣了房子不遷出戶口能否索賠具體還需要根據(jù)買賣雙方所簽訂購房合同中約定的內(nèi)容。如果合同中有約定要求將戶口遷入，但是最終因賣方原因不能遷入，買房可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求解除合同。
房屋賣了之后戶口不遷，如果是經(jīng)過買家同意的話是沒有什么問題的。但是如果對方要求原房主遷移戶口的話，是需要遷走的，并且在簽訂房屋買賣合同時，一般合同上也要注明要遷走戶口。如果原房主不遷走的話，買房者可以去派出所要求遷走，也可以起訴。根據(jù)我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定，賣房者將戶口遷出屬于房屋買賣合同的一項隨附義務(wù)。在房屋買賣合同中，房屋一經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，買房者即取得了該房的所有權(quán)，賣房者無權(quán)再將自己或其他人的戶口滯留在原有的房屋上，戶口遷移出去是賣房者的隨附義務(wù)，即使房屋買賣合同中沒有約定戶口遷移條款。也應(yīng)當(dāng)如此操作。
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房子已經(jīng)過戶了現(xiàn)在動遷不了怎么辦?國家實行的是不動產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)權(quán)益屬于房產(chǎn)證登記人所有。所以，沒有辦理過戶手續(xù)，住房產(chǎn)權(quán)還是屬于房產(chǎn)證登記的原房主所有，遇到拆遷，安置補(bǔ)償?shù)氖芤嫒诉€是原房主。
2021.01.24 256 -
房屋已經(jīng)出售戶口不遷出怎么辦二手房買賣過程中，對于賣家的戶口遷移問題，如果合同中有相關(guān)約定，就按約定進(jìn)行處理。如果合同中無約定或約定不明的，若賣家賣的房非唯一性住房，或者是唯一性住房，但有親屬好友或單位愿意接受其戶口的，可要求其或當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶇f(xié)助將戶口遷走。最后，如果房
2021.03.27 129 -
如果已經(jīng)離婚了戶口不讓遷出怎么辦沒有法律法規(guī)明確規(guī)定戶口不遷出有何處罰，雙方可以在離婚協(xié)議中擬定如果一方戶口不遷出的解決方式。 離婚戶口遷出手續(xù)：離婚當(dāng)事人可持原戶口簿和法院的判決書或調(diào)解書到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理分戶或遷轉(zhuǎn)手續(xù)，當(dāng)?shù)毓才沙鏊鶓?yīng)依據(jù)法院的判決或調(diào)解書，按照分
2020.05.31 216
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已經(jīng)買了房子怎么辦戶口遷移
1，在當(dāng)事人與新房東協(xié)商一致的前提下，當(dāng)事人的戶口可以在原房產(chǎn)所在地掛靠，不遷移戶口； 2、雙方在購房合同中明確約定當(dāng)事人的戶口遷出期限的，應(yīng)以該合同的約定為準(zhǔn)，辦理戶口遷移手續(xù)； 3、當(dāng)事人可以帶上
2022-05-07 15,340 -
已經(jīng)買房了怎么遷戶口?
買房遷戶口的條件 1、申請辦理買房遷戶口須持有所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明； 2、所購房屋用途必須為住宅，房屋產(chǎn)權(quán)類別必須為私有； 3、申請人是房屋產(chǎn)權(quán)人，國內(nèi)常住戶口居民，住房所在地落實非農(nóng)業(yè)戶口； 4、申請
2022-07-23 15,340 -
賣了房子戶口已經(jīng)落了怎么辦
戶口屬于公安機(jī)關(guān)的戶籍管理政策，和房子沒關(guān)系，只要有一個固定住所并且住所的所有人同意你們遷入戶籍，那么你們就可以辦理戶口遷移至新住所。戶口是不會動的，動的只是你戶口所依托的住址，如果你們離開原戶口所在
2022-07-22 15,340 -
戶口已遷出房子動遷了怎么辦
我說說我的看法，首先，房屋已經(jīng)動遷，那么你們一家人對房屋的權(quán)利已經(jīng)滅失，也就是說不管你采取什么手段，最終不會涉及房產(chǎn)證變更登記或者撤銷登記。其次，房子按人口分配，具體什么情況你沒說清楚，如果說是房改政
2022-03-17 15,340
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買了房子就可以遷戶嗎買了房子一般可以遷戶。在當(dāng)事人的戶口所在地已經(jīng)實行積分入戶的前提下，需要當(dāng)事人在當(dāng)?shù)鼐幼?個月以后，才能申請該項，申請居住證的，必須辦理暫住登記6個月后，才能辦理。公民遷移，從到達(dá)遷入地的時候起，城市在3日以內(nèi)，農(nóng)村在10日以內(nèi)，由本人或者
4,991 2022.05.11 -
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房子拆了無安置房戶口怎么辦房子拆了無安置房戶口的處理如下：戶口可以移到新的分配房屋中。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。補(bǔ)償事項如下：被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時
2,780 2022.05.11 -
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賣房子先過戶被騙了怎么辦對于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進(jìn)行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對該房屋提出異議登記，或向人民法院申請訴前財產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購買該房屋并
3,785 2022.04.17
