離婚怎么寫房產(chǎn)證上的名字
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夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下： 一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù) 協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/3277173700318855908.html">房產(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證(及復印件); 2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章); 3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料; 4、房屋產(chǎn)權變更登記申請表; 5、房屋所有權證(含房屋共有權證)到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理;此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時間，還須提供原結婚證明。
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登記婚房房產(chǎn)證名字的方式是：婚房房產(chǎn)證可以寫單獨一方的名字，由單方到不動產(chǎn)登記中心申請登記變更名稱；可以寫全部共有人的名字，由全體共有人共同到不動產(chǎn)登記中心進行申請變更。產(chǎn)權人一欄只能寫一個人的名字，共有人一欄人數(shù)不限。
1、只寫男方或女方的名字，在由“準夫妻”中的一方或一方的家庭獨自承擔所有房款的情況下，為了避免婚后因父母的介入而產(chǎn)生不必要的麻煩，很多當事人人選擇了這種方案。 2、寫“準夫妻”二人的名字如果采用這種方案，那么房屋將被認定為夫妻的共有財產(chǎn)，貸款也認定是夫妻的共同債務。如無“借條”等其他證據(jù)，父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現(xiàn)離異，父母也無權索回出資錢款。但如果購房后“準夫妻”并沒有進行婚姻登記，而是分手，那么“準婚房”仍將認定為雙方共有財產(chǎn)，貸款也是為雙方的共同債務。 3、寫男方及其父母的名字，若采用這種方案，房屋將認定是男方及其父母的共有財產(chǎn)，貸款也認定為他們的共有債務，相應的增值或貶值由他們共同享有或承擔。而男方的相應產(chǎn)權分額屬于婚前個人財產(chǎn)。 4、寫父母的名字如采用這種方案，房屋將被認定為父母的財產(chǎn)，貸款也認定為父母的債務，相應的增值或貶值也由父母享有或承擔。但如果結婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的，若雙方離婚，一方雖無法主張房屋，但對于已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸，并要求父母返還并平均分割。
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離婚房產(chǎn)證上的名字雙方帶身份證、戶口本、離婚證書、離婚協(xié)議，住房房產(chǎn)證等。共同到房管部門，申請離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶，重新辦理一方姓名房本即可。只要證件齊全，無需繳契稅。但是要把住房貸款還清，房產(chǎn)無抵押，無司法查封。如果一方不配合，只要有法院的判決書或調(diào)解書，不管
2020.06.20 138 -
房產(chǎn)證上該怎么寫名字在房產(chǎn)證上寫名字的方式是：可以單方去不動產(chǎn)登記中心申請登記變更名稱；可以買賣雙方到不動產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記；可以到公證機關公證再申請過戶；可以全體共有人共同到不動產(chǎn)登記中心進行申請變更；可以憑借結婚證直接辦理。
2020.10.19 188
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離婚房產(chǎn)證上寫的是男方名字, 如果離婚, 房產(chǎn)證上寫的是女方名字,
一般情況下，財產(chǎn)平均分配，債務均擔，但如果是男方經(jīng)常毆打女方，那么女方取得相關證據(jù)在財產(chǎn)上可能會有相應照顧，房產(chǎn)證上寫的是男方名字不影響財產(chǎn)分割，仍屬于夫妻共同財產(chǎn)，建議在起訴的同時申請財產(chǎn)保全將房屋
2022-03-06 15,340 -
兩人離婚房產(chǎn)證上名字怎么寫
房產(chǎn)上是夫妻雙方的名字，離婚時如何分配，不能一概而論。如果該房產(chǎn)被認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時由雙方進行協(xié)商，不能協(xié)商時，可以由法院判決。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙
2022-06-07 15,340 -
房產(chǎn)證上寫的男方名字離婚怎么分房產(chǎn)
離婚財產(chǎn)分割的是夫妻的共同財產(chǎn)，如果是一方的個人財產(chǎn)是不進行分割的。 針對房產(chǎn)證是男方名字離婚怎么分問題，首先需要判斷房產(chǎn)的性質(zhì)，如果是婚前購買，也沒有其他的約定，那么這個房子就是屬于男方個人的，離婚
2022-04-13 15,340 -
房產(chǎn)證上怎么寫名字
1，需要結婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及其復印件。 2，到房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知辦理房地產(chǎn)增加相關信息人姓名，窗口工作人員會審核提交的材料。 3，按照辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用明細
2022-05-24 15,340
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房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時也應當作為夫妻共同財產(chǎn)進行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結婚前以其個人財產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個人財產(chǎn)，離婚時男方無權分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04 -
01:04
婚內(nèi)房產(chǎn)寫一方名字離婚怎么辦夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上只寫了一方名字的情況下，離婚時如何分割該房產(chǎn)，要看具體情況： 1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配，配偶也無權請求分割； 2、該房產(chǎn)如果是夫妻共同財
2,039 2022.04.17 -
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夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應當被認定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17
