父母賣了房子沒有過戶,現(xiàn)在父親去世多年,剩下母親和兄妹三人。問還能要回沒有過戶的房子嗎?
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房產(chǎn)過戶注意事項 1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領取），受托人身份證原件及復印件； 2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書； 3、若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件； 4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明； 5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書； 6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。 去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復印件，身份證，復印件， 去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。
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申請材料準備好，須到房產(chǎn)局，填寫存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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父親去世母親去世房產(chǎn)能否過戶到兒子名下1、老人在世的時候?qū)ζ涿碌姆慨a(chǎn)進行的處理是基本權(quán)利，不受任何人干擾。 2、遺產(chǎn)是沒有共同享有的說法的。如果子女父母都在世的情況下，房屋首次在老人名下登記，但是房產(chǎn)過戶的行為在老夫妻其中一人已經(jīng)過世之后的話，是可以起訴認定房產(chǎn)為父母的共有財
2021.01.29 530 -
父親去世房產(chǎn)母親還在怎么過戶父親去世了，房子過戶給母親，步驟如下： 1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。 2、繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。 3、房屋測
2021.02.06 1,253 -
父親去世母親健在過戶給兒子父親去世母親健在，如果有遺囑要求房產(chǎn)歸母親所有的，母親有權(quán)利處理房產(chǎn)。如果沒有遺囑的，按照法定繼承來，配偶、子女屬于第一順位繼承人是可以均分財產(chǎn)的，母親只能對其所有的部分進行處理，通過贈與、買賣的方式將房屋產(chǎn)權(quán)中屬于自己的部分過戶給兒子。
2021.01.01 531
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父親去世了, 我和母親的兄弟兩個都沒有過戶, 我還能把房子過戶給他
如果你父親的父母在他去世前就去世了，你們母子三人寫一份或者由律師或公證員根據(jù)你們的意愿代寫一份房屋繼承協(xié)議書，表明對于你父親的遺產(chǎn)部分，你母親放棄繼承由你們兄妹兩個繼承，且房產(chǎn)中屬于你母親的一半出售給
2022-03-02 15,340 -
父親去世, 房子過戶給父親, 我母親有權(quán)賣嗎
房產(chǎn)證登記在父親名下，如果是你父親婚前購買的，則屬于你父親的個人財產(chǎn)，和你母親無關，你父親可以買賣，正常交易流程即可。 如果房屋是婚后購買的，則房屋是夫妻共同財產(chǎn)，有你母親一半份額，你母親去世后，有遺
2022-01-29 15,340 -
母親去世了, 父親還在, 房子怎么過戶
如果住房是你母親個人所有，可以全部辦理住房產(chǎn)權(quán)繼承，如果是你母親婚姻期間取得，這個屬于你爹媽共有住房，你母親只有一半產(chǎn)權(quán)，另一半是你爹合法所有，這樣情況只能繼承一半產(chǎn)權(quán)，屬于你母親那一半產(chǎn)權(quán)，先看有無
2022-03-22 15,340 -
父親去世了, 母親要求兄妹分房子
你父親只能處分屬于他的部分，你母親沒留下遺囑，就你母親的部分，應適用法定繼承，由你們幾個子女平均分割繼承。至于你父親去世后，房屋的相關款項都是兄妹4人承擔，你小妹依據(jù)你父親的遺囑繼承你父親的部分，你們
2022-01-31 15,340
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子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是
13,218 2022.04.15 -
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子女繼承父母房產(chǎn)需要過戶嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請登記過戶。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過戶。申請過戶還
3,421 2022.04.15
