房屋贈(zèng)與合同生效的時(shí)間如何確定?
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遺贈(zèng)是發(fā)生在贈(zèng)與人死亡之后的事，而贈(zèng)與是生前行為。法理界將遺贈(zèng)和贈(zèng)與的區(qū)別確定為：1.遺贈(zèng)是單方法律行為，而贈(zèng)與是雙方法律行為，合同的一種，需要雙方意思表示一致，即形成合意。2.遺贈(zèng)是死因行為，即遺囑人死后方才生效法律行為，而贈(zèng)與除附期限、附條件的以外在合同成立時(shí)便發(fā)生法律效力。3.遺贈(zèng)是要式行為，必須符合法律規(guī)定的形式，而贈(zèng)與是不要式行為，口頭或書(shū)面形式均可。 遺贈(zèng)必須在被繼承人死亡后兩個(gè)月內(nèi)作出接受或不接受遺贈(zèng)的意思表示，到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。
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贈(zèng)與合同訂立生效的時(shí)間是： （1）贈(zèng)與合同采用口頭形式的，自財(cái)產(chǎn)交付時(shí)生效； （2）贈(zèng)與人采用書(shū)面形式作出贈(zèng)與的意思表示受贈(zèng)人愿意接受該贈(zèng)與的，贈(zèng)與合同生效。
贈(zèng)與合同訂立生效的時(shí)間一般確定為簽訂合同的當(dāng)天，具體按照雙方的約定進(jìn)行確定。贈(zèng)與合同約定生效條件的，自條件成就時(shí)合同發(fā)生效力；贈(zèng)與合同效力待定的，經(jīng)相關(guān)人員追認(rèn)后合同發(fā)生效力。
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贈(zèng)與合同訂立生效的時(shí)間如何確定贈(zèng)與合同的有效成立必須具備以下條件： 1、所贈(zèng)財(cái)物必須是屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)物屬?lài)?guó)家、集體、他人或是非法所得的財(cái)物，贈(zèng)與合同無(wú)效。贈(zèng)與如果是為逃避履行法定義務(wù)，將自己的合法財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，利害關(guān)系人主張權(quán)利，該贈(zèng)與合同
2021.01.12 192 -
房屋的贈(zèng)與合同的效力如何確定房屋的贈(zèng)與合同的效力為，如果贈(zèng)與是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，并且贈(zèng)與人具有相應(yīng)的民事行為能力的，房屋的贈(zèng)與合同有效。
2021.01.08 152 -
房屋贈(zèng)與合同如何生效房屋贈(zèng)與合同，并不是簽訂之后就立即生效的，贈(zèng)與人必須把贈(zèng)與房屋實(shí)際交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后； 房屋贈(zèng)與的民事法律行為才完成，而房屋贈(zèng)與合同在此時(shí)才算生效。實(shí)物交付后，贈(zèng)與的房屋便不能再要回來(lái)了。
2021.01.27 211
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如何確認(rèn)贈(zèng)與合同的生效時(shí)間
贈(zèng)與合同的有效成立必須具備以下條件： 所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)物屬?lài)?guó)家、集體、他人或是非法所得的財(cái)物，贈(zèng)與合同無(wú)效。贈(zèng)與是為了逃避履行法定義務(wù)，將自己的合法財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人
2021-11-22 15,340 -
房屋贈(zèng)與合同的效力如何確定
房屋贈(zèng)與合同依法成立就生效。根據(jù)《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具
2022-07-03 15,340 -
房屋贈(zèng)與合同生效時(shí)間
遺贈(zèng)是發(fā)生在贈(zèng)與人死亡之后的事，而贈(zèng)與是生前行為。法理界將遺贈(zèng)和贈(zèng)與的區(qū)別確定為：1.遺贈(zèng)是單方法律行為，而贈(zèng)與是雙方法律行為，合同的一種，需要雙方意思表示一致，即形成合意。2.遺贈(zèng)是死因行為，即遺囑
2022-03-21 15,340 -
房屋贈(zèng)與合同效力如何確定?
《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第128條：“公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋，如根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立；未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書(shū)面
2022-04-15 15,340
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合同生效時(shí)間怎么確定合同生效時(shí)間確定的方式如下： 1、依法成立的合同，原則上自成立時(shí)生效； 2、但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。合同的生效時(shí)間可以按照雙方的約定進(jìn)行確定。合同約定生效條件的，自合同條件成就時(shí)合同生效發(fā)生效力；合同效力待定的，經(jīng)相關(guān)人員
658 2023.04.20 -
01:08
房屋贈(zèng)與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈(zèng)與合同具有法律效力：1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人若贈(zèng)與屬于國(guó)家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈(zèng)與合同無(wú)效；2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自己意志的真實(shí)表示。如果贈(zèng)與
1,711 2022.04.17 -
01:06
合同成立的時(shí)間如何確定合同成立時(shí)間的確定方式如下： 1、承諾生效，在雙方?jīng)]有特別約定的情況下，承諾生效便意味著合同的成立； 2、當(dāng)事人簽字蓋章，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式簽訂合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立； 3、當(dāng)事人簽字確認(rèn)書(shū)。 合同成立條件如下： 1、
635 2023.01.04
