房產(chǎn)證沒寫土地使用年限怎么辦
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現(xiàn)在基本上都是實行了兩證合一了，沒有寫土地使用年限存在兩種可能性：一是你買的是集體土地上的房屋，也就是民間說的“小產(chǎn)權(quán)房”，集體性質(zhì)的房屋是沒有年限，也不能過戶的，這個你可以看證書上面是否有寫集體兩個字，如果沒有就可以否定它是集體性質(zhì)房屋的可能性；二是你買的房子雖然屬于國有性質(zhì)，但土地是劃撥的，單位集資房之類的都是劃撥的，如果是國有土地上的房子沒有標(biāo)注使用年限，那就可以肯定是劃撥土地，劃撥土地上的房子也是不能過戶的，過戶的話必須要補(bǔ)交地價，補(bǔ)交地價的時候就會給個年限給你，年限從你補(bǔ)交地價算起，如果是住宅就是七十年，這個手續(xù)叫補(bǔ)辦出讓，劃撥土地辦完這個手續(xù)才能過戶。
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不用交稅，通常房產(chǎn)證期限是土地使用期限，房產(chǎn)證是沒有期限的，房產(chǎn)證是永久的。指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年。
房產(chǎn)證記載的是房屋所有權(quán)，不是土地證，因而沒有土地使用年限。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為 40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。
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房產(chǎn)證上沒有土地使用年限房產(chǎn)證上是沒有土地使用年限的。房產(chǎn)證記載的是房屋所有權(quán)，而不是土地證，所以是沒有土地使用年限的。房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成的，房屋所有權(quán)的期限是永久，而土地使用權(quán)依照相關(guān)的法律法規(guī)為四十、五十年或者七十年不等，到期后可重新
2022.04.16 3,039 -
房產(chǎn)證沒有土地使用年限怎么查詢房產(chǎn)證上沒有土地使用年限，僅記載房屋所有權(quán)，土地使用年限記載于土地證中，其中，住宅用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，娛樂用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。
2020.10.24 111 -
辦理房產(chǎn)證土地使用年限到期怎么辦土地使用到期的，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請續(xù)期。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。
2021.02.28 397
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房產(chǎn)證土地使用年限沒寫怎么辦？
現(xiàn)在基本上都是實行了兩證合一了，沒有寫土地使用年限存在兩種可能性：一是你買的是集體土地上的房屋，也就是民間說的“小產(chǎn)權(quán)房”，集體性質(zhì)的房屋是沒有年限，也不能過戶的，這個你可以看證書上面是否有寫集體兩個
2022-06-13 15,340 -
房產(chǎn)證上沒寫土地使用年限怎么辦?
應(yīng)該怎么處理這個問題的回復(fù)內(nèi)容了。參照上文，可以看到，要先區(qū)分是集體土地還是國有劃撥土地，然后按照不同的規(guī)定決定是否需要補(bǔ)交地價過戶。更多相關(guān)知識請咨詢相關(guān)律師為您做進(jìn)一步的解答。
2021-05-31 15,340 -
房產(chǎn)證上沒寫土地使用年限
現(xiàn)在基本上都是實行了兩證合一了，沒有寫土地使用年限存在兩種可能性：一是你買的是集體土地上的房屋，也就是民間說的“小產(chǎn)權(quán)房”，集體性質(zhì)的房屋是沒有年限，也不能過戶的，這個你可以看證書上面是否有寫集體兩個
2022-04-19 15,340 -
房權(quán)證土地使用年限沒寫該怎么辦
土地證上才會寫土地使用權(quán)年限。如果是兩證合一的情況，可能是購買的小產(chǎn)權(quán)房或者單位集資房等。如果是國有土地上的房子沒有標(biāo)注使用年限，那就可以肯定是劃撥土地，劃撥土地上的房子也是不能過戶的，過戶的話必須要
2021-07-15 15,340
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私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,949 2022.04.15 -
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,380 2022.04.15
