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父母留下的房產(chǎn)怎么繼承?

2022-07-16 16:22

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繼承的方式有兩種,協(xié)商一致的情況下,應(yīng)當(dāng)去做公證繼承,如果協(xié)商不一致,可以向法院起訴。遺產(chǎn)分配的規(guī)則: 1、先將父母的遺產(chǎn)從夫妻共同財(cái)產(chǎn)中分離出來; 2、先去世的一方的遺產(chǎn)由他的父母(如果還在的話)、配偶和子女共同繼承,然后再依照這種規(guī)則繼承后去世一方的遺產(chǎn); 3、對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分

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如有有效的遺囑,按父母的遺囑繼承,如沒有按法定繼承。 法定繼承的順位: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

張麗珍律師

北京安嘉律師事務(wù)所

將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女的方式有三種:第一種是以轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),即按照交易程序以出售的方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。第二種方式是通過捐贈(zèng)的方式轉(zhuǎn)讓所有權(quán),即先對捐贈(zèng)進(jìn)行公證,再對房屋進(jìn)行評(píng)估鑒定,最后進(jìn)行所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。第三種方式就是通過繼承方式來轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。

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