婚前贈(zèng)予房產(chǎn)離婚后怎么分割
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由于房產(chǎn)的特殊性，在我國(guó)對(duì)房產(chǎn)的歸屬一般按照房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，房子就是誰(shuí)的?；榍百?zèng)與的房產(chǎn)，如果沒(méi)有過(guò)戶的，則房子的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有進(jìn)行變更，屬于原產(chǎn)權(quán)人。離婚時(shí)屬于原產(chǎn)權(quán)人，不參與離婚財(cái)產(chǎn)的分割。如果已經(jīng)過(guò)戶的，則屬于過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)人，屬于過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。因此，房產(chǎn)贈(zèng)與的，公證與否都不能改變房子的產(chǎn)權(quán)，正確的做法就是將房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)戶，過(guò)戶到自己的名下才可以保證房子的產(chǎn)權(quán)，保證贈(zèng)與合同的有效性。最后，需要提醒的是，婚前夫妻財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，離婚如何分割關(guān)鍵是對(duì)財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，認(rèn)定為彩禮的，則有返還的可能，不認(rèn)定為彩禮的，只能視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與。因此，有沒(méi)有必要將贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)約定一定的條件，附上一定的義務(wù)還是需要具體情況具體分析的。
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婚前贈(zèng)與房產(chǎn)離婚時(shí)分下列情況： 1.如果在贈(zèng)與的時(shí)候明確說(shuō)是贈(zèng)與某一人的，該房產(chǎn)為受贈(zèng)人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不論是婚前還是婚后贈(zèng)與的，離婚都不參與分割； 2.如果在婚前贈(zèng)與人明確說(shuō)是贈(zèng)給將來(lái)的受贈(zèng)人以及其配偶二人的，那么該房產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)均等分割。
看情況： 一、夫妻在婚前約定將一方個(gè)人所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，但沒(méi)有辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，離婚時(shí)贈(zèng)與方主張撤銷贈(zèng)與的，可以予以撤銷，房屋仍屬于贈(zèng)與方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。 二、如果已辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，則房產(chǎn)屬于受贈(zèng)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分割。 三、雙方對(duì)該房產(chǎn)的分割另有約定的，從其約定。
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婚前贈(zèng)予房產(chǎn)如何分割？如果在贈(zèng)與的時(shí)候明確說(shuō)是贈(zèng)與某一人的，該房產(chǎn)為受贈(zèng)人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不論是婚前還是婚后贈(zèng)與的，離婚都不參與分割；如果在婚前贈(zèng)與人明確說(shuō)是贈(zèng)給將來(lái)的受贈(zèng)人以及其配偶二人的，那么該房產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)均等分割。
2021.01.31 168 -
婚前贈(zèng)予的房產(chǎn)離婚時(shí)是否分割婚前贈(zèng)與的房產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。但贈(zèng)與人明確表示贈(zèng)與雙方的，在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方
2021.02.17 179 -
婚后父母贈(zèng)予的房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割婚后父母贈(zèng)予的房產(chǎn)離婚時(shí)是按照共同財(cái)產(chǎn)分割的?；楹笠环礁改纲?zèng)與子女的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后由一方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，應(yīng)當(dāng)視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以依法予以分割。
2021.04.26 215
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婚前贈(zèng)予和婚后贈(zèng)予的房產(chǎn)能分割么？
婚前贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)不參與分割，贈(zèng)與人明確表示贈(zèng)與雙方的除外。離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照照顧子女、婦女和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。夫妻在家庭土地
2021-11-26 15,340 -
婚前贈(zèng)予房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割
贈(zèng)與房屋的問(wèn)題，贈(zèng)與人(包括遺贈(zèng)人)在如果在贈(zèng)與的時(shí)候明確說(shuō)是贈(zèng)與某一人的，該房產(chǎn)為受贈(zèng)人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不論是婚前還是婚后贈(zèng)與的，離婚都不參與分割;如果在婚前贈(zèng)與人明確說(shuō)是贈(zèng)給將來(lái)的受贈(zèng)人以及其配偶二人的
2021-05-31 15,340 -
婚前贈(zèng)予的房產(chǎn)離婚后怎么分
由于房產(chǎn)的特殊性，在我國(guó)對(duì)房產(chǎn)的歸屬一般按照房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，房子就是誰(shuí)的?；榍百?zèng)與的房產(chǎn)，如果沒(méi)有過(guò)戶的，則房子的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有進(jìn)行變更，屬于原產(chǎn)權(quán)人。離婚時(shí)屬于原產(chǎn)權(quán)人，不參與離婚財(cái)產(chǎn)的分割。如果已經(jīng)
2022-04-12 15,340 -
婚前贈(zèng)予房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割
1、如果在贈(zèng)與的時(shí)候明確說(shuō)是贈(zèng)與某一人的，該房產(chǎn)為受贈(zèng)人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不論是婚前還是婚后贈(zèng)與的，離婚都不參與分割; 2、如果在婚前贈(zèng)與人明確說(shuō)是贈(zèng)給將來(lái)的受贈(zèng)人以及其配偶二人的，那么該房產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)，離婚
2022-06-12 15,340
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婚后贈(zèng)予房產(chǎn)離婚時(shí)如何分配婚后贈(zèng)與的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候不一定需要進(jìn)行分配。這主要因?yàn)榛楹蠼邮苜?zèng)與得來(lái)的房產(chǎn)，可能屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，也可能屬于夫妻雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。只有夫妻共同所有的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候才需要進(jìn)行分配或者分割。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)我國(guó)民法典第一千
1,496 2022.04.17 -
00:53
婚前贈(zèng)與房產(chǎn)離婚怎么分一方在婚前接受贈(zèng)予所得的房產(chǎn)是歸一方個(gè)人所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚的時(shí)候夫妻分割的財(cái)產(chǎn)前提是屬于共同財(cái)產(chǎn)才進(jìn)行分割。因此一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不需要進(jìn)行分割的，仍然是歸產(chǎn)權(quán)方所有，配偶無(wú)權(quán)要求進(jìn)行分配。但是如果產(chǎn)權(quán)方在結(jié)婚之后將配偶的名
1,109 2022.04.17 -
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,511 2022.05.11
