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房貸逾期還不上還會有什么后果?

2023-03-22 06:22

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1.嚴(yán)重罰息 貸款逾期還款,貸款機(jī)構(gòu)會先電話催收貸款,提醒借款人還款,同時利率還會上浮,作為每天的罰息。雖然每家貸款機(jī)構(gòu)的政策不盡相同,但總體來說,銀行的罰息會比小貸公司罰息較輕。 2.個人征信報告出現(xiàn)不良征信記錄 貸款逾期還款會在個人征信報告中產(chǎn)生不良征信記錄,以后想要辦信用卡或者再貸款,可能就無法申請了。銀行或者其他貸款機(jī)構(gòu)在放款前有嚴(yán)格的審核標(biāo)準(zhǔn),其中之一就是個人征信報告! 3.無法享受貸款優(yōu)惠 不少人在再次申請房貸時,卻發(fā)現(xiàn)自己由于粗心,在過去的老房貸上留下了太多的逾期還款記錄,除了房貸逾期還款要罰息,還有可能無法順利獲得銀行房貸的優(yōu)惠利率,更有甚者,想再次辦理房貸都變得不可能了。 4.銀行起訴 這種情況就比較嚴(yán)重了!若你超過3個月仍未繳款,貸款機(jī)構(gòu)會依法催收到期貸款,按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定,將向法院起訴,法院會采取財產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款,查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。 5.強(qiáng)制執(zhí)行法院判決 判決下來后,會依法強(qiáng)制執(zhí)行(扣劃存款,拍賣抵質(zhì)押物等)財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。具體包括:貸款本金,貸款利息,逾期還款利息和罰息,以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用,處置抵押(質(zhì)押物)物變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。 6.法律制裁 如果有能力而拒不執(zhí)行生效法律文書,將受到法律制裁。擔(dān)保人在債務(wù)人不能償還的情況下,要承擔(dān)還償還責(zé)任。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

房貸逾期不還的后果有: 1、銀行催款期間產(chǎn)生罰息 若一次未還款,銀行將會通過電話或短信的方式通知并提醒你按時還款,同時會產(chǎn)生罰息。若連續(xù)三次未還款,銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收,同樣產(chǎn)生罰息。若逾期次數(shù)達(dá)到6次以上,這期間可能凍結(jié)你的房產(chǎn)。 2、房產(chǎn)最終被拍賣 若銀行催款無果,銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅旱姆慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。 3、買房人征信記錄不良

胡夢蝶律師

北京家理(深圳)律師事務(wù)所

房貸逾期不還的后果如下:銀行催款期間產(chǎn)生罰息;房產(chǎn)最終被拍賣;買房人征信記錄不良。在申請獲得了貸款之后,需要按照與銀行方面的約定,按時足額償還本金和利息,若是出現(xiàn)違約的情況,那么會讓自身利益受到更多的損害,顯然是很不利的。

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