承租人變更后,所購(gòu)房屋應(yīng)該歸誰(shuí)所有
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你的意思是說(shuō)原來(lái)你父親和母親居住承租方，后來(lái)將承租人變更成你，再后來(lái)以你和你先生的名義購(gòu)買了此承租方，是這個(gè)意思嗎？如果是這樣，既然是你和你先生的名義共同購(gòu)買的此房，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)在他提出離婚可以就夫妻共同財(cái)產(chǎn)提出分割，但是不一定是把房子給他，也可能是給你，但是你要支付對(duì)方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體如何處理還要看你們的具體情況。
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公租房拆遷所得利益應(yīng)當(dāng)歸享有對(duì)該房屋居住權(quán)利的人員，該房屋引起的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，享有對(duì)該房屋居住權(quán)利的人員均享有一定份額。 拆遷出租的公有住房，被拆遷人可以通過(guò)協(xié)議收購(gòu)房屋承租人依法享有的公房使用權(quán)或者異地安置房屋承租人的方式，與房屋承租人解除租賃關(guān)系，由拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。 作為拆遷房屋的共同實(shí)際居住人，一般也都是被安置人口，對(duì)于拆遷利益享有權(quán)利份額是無(wú)容置疑的。 但是，具體的每一個(gè)個(gè)案，就需要聯(lián)系具體的拆遷政策，分析相關(guān)的拆遷材料后才會(huì)對(duì)具體的權(quán)利份額有一個(gè)相對(duì)準(zhǔn)確的判斷。
離婚后房子應(yīng)該歸誰(shuí)所有根據(jù)具體情況確定：房子是一方婚前購(gòu)買的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；若該房屋由雙方共同購(gòu)買，則該房屋由雙方按份共有。取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)按照價(jià)格賠償另一方。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，根據(jù)照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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承租人能裝修承租房屋嗎裝修后財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有承租人必須在得到出租人的書(shū)面同意后才能裝修房屋、增加附屬設(shè)施，而且在裝修的時(shí)候也不能隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)，拆除承重墻。如果承租人沒(méi)有得到出租人的書(shū)面同意就裝修了，承租人不僅要恢復(fù)原來(lái)的狀態(tài)，還要賠償出租人的損失。經(jīng)過(guò)出租人同意的裝修，雙方可以
2021.04.23 177 -
承租人轉(zhuǎn)租房屋產(chǎn)生的增值租金收益應(yīng)歸誰(shuí)所有1、房屋轉(zhuǎn)租一般都存在著轉(zhuǎn)租收益的問(wèn)題，對(duì)于合法轉(zhuǎn)租收益，除合同有約定外，一般歸承租人所有。 2、雙方當(dāng)事人可以協(xié)商確定在租賃期間因占有、使用租賃物而獲得收益的歸屬，如無(wú)此約定，則此收益歸承租人所有。
2021.04.01 245 -
轉(zhuǎn)租房屋押金歸誰(shuí)所有轉(zhuǎn)租房屋押金歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第
2022.04.13 1,038
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哥哥去世后所購(gòu)房屋應(yīng)該歸誰(shuí)所有，父母離異后所有房屋應(yīng)該如何分割
1該房屋是你哥哥婚前買的還是婚后買的？該房屋房款是你哥哥去世前付完全款的，還是去世后付完全款的？ 2如果是婚前一次性付完全款買的，則，你母親和你嫂子為第一順序繼承人，各占一半。 3如果是婚前買的，婚后
2022-01-19 15,340 -
出租人將房屋轉(zhuǎn)租后的收益應(yīng)歸誰(shuí)所有？
轉(zhuǎn)租的收益應(yīng)歸張某所有，你無(wú)權(quán)向張某所要。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十七條的規(guī)定：“承租人在租賃期限內(nèi)，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)給他人。出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益。”張某經(jīng)過(guò)
2022-02-23 15,340 -
共三子女一個(gè)子女去世后所留的房產(chǎn)歸誰(shuí)所有，這個(gè)房屋應(yīng)該歸誰(shuí)所有
我奶奶（共三個(gè)子女，一兒兩女）是在15年前去世的，留下一個(gè)片單，目前是有二女兒居住，老人在去世之前，是與其二女兒一起生活，但他的其他兩個(gè)子女也都不同程度的照顧老人，并且給予了很多贍養(yǎng)費(fèi)，老人去世后該房
2022-01-26 15,340 -
房屋歸誰(shuí)繼承? 房屋權(quán)屬證書(shū)上的權(quán)利人變更為繼承人后，繼承人能取得房屋所有權(quán)嗎
由于房地產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的取得不同于動(dòng)產(chǎn)。我國(guó)建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定：“房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的惟一合法憑證。因此，只
2022-04-01 15,340
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離婚房屋歸誰(shuí)所有離婚房屋歸誰(shuí)所有，要看該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方婚前財(cái)產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購(gòu)買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)
958 2022.04.15 -
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離婚后房產(chǎn)歸誰(shuí)所有夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問(wèn)題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。如何分割，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,583 2022.04.15 -
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離婚后買的房歸誰(shuí)所有離婚后，夫妻雙方的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何分割，要看具體情況： 1、如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配；2、如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方或雙方婚后的收入、公積金。這種情況下，不論
1,242 2022.04.17
