建房可以先占用農(nóng)村的土地嗎
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先占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營地，承包經(jīng)營權是一種使用權而不是一種所有權。使用權在拆遷中必須按照土地管理法的相關的年產(chǎn)6倍之上來進行補償，這是土地承包經(jīng)營權的補償，這屬于征地補償。 第二份補償是地上附著物，地上附著物要強調(diào)一點，政府在拆遷的時候說地上附著物是違章建筑，我們要打擊好這點，這絕不是違章建筑。 在土地承包經(jīng)營權上所從事的農(nóng)牧畜業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)本身就是土地承包經(jīng)營權。農(nóng)村的土地承包也好耕地也好所應該干的事情，上邊所建的建筑絕對不是一般的違章建筑。首先是沒有改變土地的用途和屬性，這個涉及不到違章建筑的問題，這是一種打壓拆遷心理價格的手段而已。 地上附著物補償包括相關廠房、養(yǎng)殖設施、養(yǎng)殖工具、相關的附屬設施、包括用電用水和環(huán)評的處理設施了，都屬于補償范圍，而且是不可移動的補償范圍。
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符合土地利用規(guī)劃的，可以在租賃的農(nóng)村土地上建房。農(nóng)村居民建房應當使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
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租賃農(nóng)村土地可以建房嗎租賃農(nóng)村土地經(jīng)審批可以建房。農(nóng)村土地使用權出租后，承租人享有租期內(nèi)對土地的占有、使用、收益的權利，但土地承租期間新增建筑物的歸屬應當按照房屋所有權與土地使用權主體統(tǒng)一的原則，確定地上建筑物、其他附著物的所有權歸屬。
2020.02.14 281 -
農(nóng)村建房不辦土地使用證可以嗎不可以，農(nóng)村自建房也需要辦理土地證，土地證是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。假如自己不辦集體土地使用證，萬一發(fā)生了土地使用權糾紛，自己在維權的時候無憑無證的，也沒辦法維護自身權益的。
2020.01.29 306
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先占用農(nóng)村土地后建房怎么補償
先占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營地，承包經(jīng)營權是一種使用權而不是一種所有權。使用權在拆遷中必須按照土地管理法的相關的年產(chǎn)6倍之上來進行補償，這是土地承包經(jīng)營權的補償，這屬于征地補償。 第二份補償是地
2022-03-21 15,340 -
可以用農(nóng)村土地建房嗎?
租用符合土地利用規(guī)劃的農(nóng)村土地可以建房。農(nóng)村居民建房應當使用原宅基地和村內(nèi)閑置土地。能利用劣地的不得占用好地，能占用荒地的不得占用耕地。使用國有土地的，必須辦理出讓手續(xù)。
2021-11-03 15,340 -
先建房子后占用農(nóng)村的土地怎么賠償
先占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營地，承包經(jīng)營權是一種使用權而不是一種所有權。使用權在拆遷中必須按照土地管理法的相關的年產(chǎn)6倍之上來進行補償，這是土地承包經(jīng)營權的補償，這屬于征地補償。 第二份補償是地
2022-04-17 15,340 -
農(nóng)村土地占用是否可以先占用后說錢
農(nóng)村土地占用不可以先占用后說錢，由村委與占用方協(xié)商確定。
2022-11-02 15,340
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農(nóng)村建設用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設用地是不是可以用來蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個人想要進行建設，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來申請使用國有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,688 2022.04.15 -
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農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權歸村集體所有，村民針對自留地只有使用權。根據(jù)土地管理法的相關規(guī)定，農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請建房，一般是不會得到批準的，只可以在拆老房子之后進行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自
4,114 2022.04.17 -
01:07
農(nóng)村土地可以繼承嗎農(nóng)村土地承包經(jīng)營權，繼承人是沒有繼承權的，繼承人只能繼承承包收益。土地的承包經(jīng)營權，繼承人是有繼承權的。農(nóng)村宅基地不能單獨繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬于村集體，使用權屬于村內(nèi)房屋所有權人，村民只有
4,870 2022.04.17
