房屋產(chǎn)權(quán)繼承可以立遺囑的嗎
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房地產(chǎn)繼承權(quán)公證要到房地產(chǎn)所在地的公證處申辦。那么,可立遺囑指定房屋產(chǎn)權(quán)繼承人嗎,可立遺囑指定房屋產(chǎn)權(quán)繼承人嗎,可以指定誰為繼承人的。房屋產(chǎn)權(quán)所有人有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn),可以立遺囑制定房屋產(chǎn)權(quán)繼承人。辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承的手續(xù)如下: 1、申請登記房屋繼承時,進(jìn)行房產(chǎn)的分割和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)根據(jù)房屋分割的情況在分割后三十日內(nèi)向房屋主管行政機(jī)關(guān)提出登記申請,并同時向登記機(jī)關(guān)提交被繼承人死亡證明書,房屋權(quán)屬證明書,公證書,遺產(chǎn)分割協(xié)議書或法院判決書、調(diào)解書,原房屋所有權(quán)證,原土地使用權(quán)證,遺囑、遺囑證明,有棄權(quán)者還需交同一順序放棄繼承權(quán)的棄權(quán)證明。手續(xù)完備者,登記機(jī)關(guān)即進(jìn)行受理。 2、權(quán)屬審核登記機(jī)關(guān)對受理的申請進(jìn)行權(quán)屬審核。審核主要是核對產(chǎn)權(quán)檔案,審查申請人提交的各種證明材料和證件。 3、公告對申請人提交的遺產(chǎn)分割方案及相關(guān)的資料及證件進(jìn)行公告,征詢異議,核實(shí)證據(jù),以防差錯。如無異議,則進(jìn)行核準(zhǔn)登記。 4、核準(zhǔn)登記,頒發(fā)房屋權(quán)屬證書《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十六條規(guī)定:“登記機(jī)關(guān)自受理登記申請之日起三十日內(nèi)應(yīng)當(dāng)作出準(zhǔn)予登記、暫緩登記、不予登記的決定,并書面通知權(quán)利人(申請人)。”。若經(jīng)登記機(jī)關(guān)審核,繼承房屋的產(chǎn)權(quán)來源清楚,證件齊全,手續(xù)完備,公告又無異議,登記機(jī)關(guān)則根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十七條規(guī)定,于受理登記后的兩個月內(nèi)核準(zhǔn)登記,并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書,同時收回原房屋產(chǎn)權(quán)證。
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父母在世時可以通過立遺囑,指定由兒女一人繼承他們的房產(chǎn);父母還可以辦理贈予公證,將房產(chǎn)贈予給兒女。原則上講,只要符合法律規(guī)定,自己寫的遺囑也是有效的??墒窃诂F(xiàn)實(shí)生活中,如果沒有專業(yè)人士給予輔導(dǎo),沒有權(quán)威機(jī)構(gòu)做好登記,無法證明這份遺囑是本人在精神正常、沒有脅迫的情況下親筆書寫的,遺囑被有效認(rèn)定的難度非常大。
小產(chǎn)權(quán)房不可以立遺囑繼承。小產(chǎn)權(quán)房不具有合法性,所有權(quán)不明確,他不受法律保護(hù),因此不能作為遺產(chǎn),進(jìn)而無法立遺囑進(jìn)行繼承。
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房產(chǎn)遺囑繼承遺產(chǎn)的可以代位繼承嗎?
房產(chǎn)遺囑繼承不適用代位繼承,代位繼承只適用于法定繼承。遺囑繼承是按照被繼承人完全的愿望進(jìn)行繼承,而法定繼承還會根據(jù)法律規(guī)定的要求進(jìn)行繼承,如果被繼承人的子女先于被繼承人死亡,由被繼承人的子女的直系完備血親代位繼承。
2021.02.27 237 -
立遺囑以外的人可以繼承遺產(chǎn)嗎
遺贈是指被繼承人通過遺囑的方式,將其遺產(chǎn)的一部分或全部贈與國家; 社會或者法定繼承人以外的被繼承人的一種民事法律行為。所以,立遺囑人可以通過遺贈的方式達(dá)到其處置遺產(chǎn)的目的。
2021.02.17 218
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可立遺囑指定房屋產(chǎn)權(quán)繼承人嗎可立遺囑指定房屋產(chǎn)權(quán)繼承人嗎可以指
房地產(chǎn)繼承權(quán)公證要到房地產(chǎn)所在地的公證處申辦。那么,可立遺囑指定房屋產(chǎn)權(quán)繼承人嗎,可立遺囑指定房屋產(chǎn)權(quán)繼承人嗎,可以指定誰為繼承人的。房屋產(chǎn)權(quán)所有人有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn),可以立遺囑制定房屋產(chǎn)權(quán)繼承人。辦
2022-03-18 15,340 -
首先可以立遺囑指定房屋產(chǎn)權(quán)繼承人嗎可以指定房屋產(chǎn)權(quán)繼承人嗎可以指定房屋產(chǎn)權(quán)繼承人嗎
房地產(chǎn)繼承權(quán)公證要到房地產(chǎn)所在地的公證處申辦。那么,可立遺囑指定房屋產(chǎn)權(quán)繼承人嗎,可立遺囑指定房屋產(chǎn)權(quán)繼承人嗎,可以指定誰為繼承人的。房屋產(chǎn)權(quán)所有人有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn),可以立遺囑制定房屋產(chǎn)權(quán)繼承人。辦
2022-04-07 15,340 -
可立遺囑指定房屋產(chǎn)權(quán)繼承人嗎可以指定
房地產(chǎn)繼承權(quán)公證要到房地產(chǎn)所在地的公證處申辦。那么,可立遺囑指定房屋產(chǎn)權(quán)繼承人嗎,可立遺囑指定房屋產(chǎn)權(quán)繼承人嗎,可以指定誰為繼承人的。房屋產(chǎn)權(quán)所有人有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn),可以立遺囑制定房屋產(chǎn)權(quán)繼承人。辦
2022-04-01 15,340 -
立遺囑可以繼承遺產(chǎn)嗎
立遺囑可以將遺產(chǎn)交給法定繼承人、國家、集體或者法定繼承人以外的組織和個人。自然人可以立遺囑處分個人財(cái)產(chǎn),指定遺囑執(zhí)行人。繼承開始后有遺囑的,遺囑繼承人可以依法繼承被繼承人的遺產(chǎn)。
2021-11-24 15,340
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自書遺囑可以繼承房產(chǎn)嗎繼承人可以根據(jù)具有法律效力的自書遺囑,繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,若存在合法有效的遺囑,包括自書遺囑,就可以按照遺囑內(nèi)容繼承遺產(chǎn),而不適用法定繼承的相關(guān)規(guī)定。有效的自書遺囑,需是被繼承人按照自己的意愿親筆書寫,且存在被
1,658 2022.04.15 -
01:13
房產(chǎn)立遺囑怎樣繼承房子立了遺囑后應(yīng)當(dāng)按照遺囑上的條款進(jìn)行繼承處理,但遺囑必須是有效的。如果遺囑是無效的,那么就需要按照法律規(guī)定的繼承順序進(jìn)行繼承。在我國,遺產(chǎn)繼承的方式分為如下四種:遺囑繼承,即被繼承人在生前訂立遺囑,指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn);遺贈即被繼承人
1,680 2022.04.17 -
01:13
遺囑可以剝奪繼承權(quán)嗎遺囑不能剝奪法定繼承人的繼承權(quán),而且,遺囑繼承人必須是法定繼承人,受遺贈人則必須是法定繼承人以外的人。如果想把個人財(cái)產(chǎn)留給法定繼承人以外的人的,建議通過遺贈的方式處理。如果遺產(chǎn)中還有沒被繼承的部分,則按法定繼承進(jìn)行。配偶、子女、父母為法定的
2,504 2022.04.15