第一、減少產(chǎn)生拖欠工程款的風險： 1、施工企業(yè)在簽訂建設(shè)施工合同時應盡量完善合同條款； 2、施工企業(yè)要確保簽訂的施工合同合法有效； 3、簽訂合同時，施工企業(yè)要盡可能讓建設(shè)單位提供按期付款的擔保； 4、合同簽訂后，施工企業(yè)應嚴格按合同約定和法律規(guī)定行使權(quán)利和履行義務。 第二、工程款被拖欠后要及時、靈活的動用法律手段進行清收： 1、施工企業(yè)可通過行使建設(shè)工程價款的優(yōu)先受償權(quán)追償工程價款； 2、施工企業(yè)可通過提起代位權(quán)訴訟清收拖欠的工程價款； 3、施工企業(yè)可在執(zhí)行過程中強制執(zhí)行建設(shè)單位的到期債權(quán)來清收工程價款。

控制工程款拖欠風險的關(guān)鍵是控制項目的在建過程。在發(fā)生拖欠初期，除了口頭催討，更要善于運用國際上通行的函告催討方式(并做好催討記錄)。在連續(xù)催討無果或拖欠漸增的情況下，對在建項目應及時分析，采取相應自我保護措施。首先應放慢施工進度，對后繼資金明顯不落實的則應堅決停建。 對資金遇有一時困難，業(yè)主要求墊資的，則應協(xié)商要求建設(shè)方對已欠資金提供第三方的信用擔保。如果無法提供，則應選擇由建設(shè)方提供實物抵(質(zhì))押的做法。 與此同時，施工企業(yè)應爭取與建設(shè)方達成拖欠資金利息補償?shù)臅鎱f(xié)議；對長期拖欠又未能辦妥有關(guān)抵押擔保手續(xù)的，要跟蹤建設(shè)方的動向；對拖欠款較大的房產(chǎn)開發(fā)項目還應不失時機地實行訴訟保全，以防止其在施工企業(yè)不知情的情況下，將建設(shè)項目抵押給第三者。