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土地使用權法劃撥土地的法律依據(jù)是什么?

2022-05-12 13:01

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2022-05-12回復

城市人民政府應當在城市規(guī)劃中確定相關的城市公共交通設施用地。城市公共交通規(guī)劃確定的停車場、車輛段、保養(yǎng)場、首末站、調(diào)度中心、控制中心、換乘樞紐等設施用地,符合《劃撥用地目錄》的,可以以劃撥方式取得。城市公共交通設施用地應當符合國家關于城市公共交通設施用地定額指標的規(guī)定。任何單位和個人不得侵占城市規(guī)劃確定的城市公共交通設施用地。

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土地使用權劃撥,是指縣級以上人民政府依法批準,在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用,或者將國有土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。

孟金龍律師

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依照行政劃撥方式取得的土地使用權,一般不得進行轉讓,但經(jīng)過市、縣人民政府土地管理部門批準,并符合下列條件者,可進行轉讓: 1、土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人; 2、領有國有土地使用權; 3、對土地上的建筑物、其他附著物擁有合法的產(chǎn)權; 4、依照《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規(guī)定簽訂土地使用權出讓合同,向當?shù)厥小⒖h人民政府補交土地使用權出讓金,或以轉讓劃撥土地使用權所獲收益抵交土地使用權出讓金。

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