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離婚后男方寫女方名字離婚后女方買房怎么寫

2023-02-11 09:01

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2023-02-11回復

房產(chǎn)是在結婚后購買的,為夫妻共同財產(chǎn),房產(chǎn)證上的名字是誰不影響房產(chǎn)的權屬份額,原則上按照購房時雙方父母各自的出資比例確定所占份額(須有出資的具體證據(jù)),在婚姻存續(xù)期間(離婚前)男方以個人名義賣房辦過戶手續(xù)時需要未婚證明或女方也要到場面簽,所以不存在私下處理的問題;若在離婚后,處分房產(chǎn)須提供離婚判決書或有民證部門蓋章的離婚協(xié)議(一般也會要求另一方到場確認),最好的辦法是在未分割房產(chǎn)前繼續(xù)居住。

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婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權登記在出資人子女名下的,該不動產(chǎn)視為只對自己子女一方的贈與。所以,該房屋應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

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案涉房屋在上訴人與被上訴人婚后登記于雙方名下,雙方婚后對房屋進行了裝修,并購買了案涉車位一個,故上述財產(chǎn)為夫妻雙方共同共有。 共同共有財產(chǎn)的分割應考慮共有人對財產(chǎn)的貢獻大小等因素,結合鄭某婚前付清房屋全款、婚后夫妻雙方共同償還債務的數(shù)額、結婚時間長短等因素,法院判令由上訴人孫某取得案涉房屋百分之二十的份額,由鄭某以雙方認可的房屋價值為基數(shù)給予孫某相應折價款,應屬合理。

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