流程是雙方憑身份證，戶口本，離婚證，經(jīng)過民政部門蓋章的離婚協(xié)議(注明住房分割細(xì)則，住房所有權(quán)歸屬)，以及住房房產(chǎn)證。兩人一起到該住房所屬房管部門，申請(qǐng)辦理離異房產(chǎn)過戶，重新辦理一方姓名房本，就可以了。

一般被拆遷房屋的所有權(quán)人是誰，那么拆遷安置房的所有權(quán)人就是誰。 拆遷安置戶家庭拿到拆遷安置房且具備辦理房產(chǎn)證條件后，家庭人員可以協(xié)商對(duì)這些安置房如何辦理房產(chǎn)證，在辦理的房產(chǎn)證上寫上誰的姓名。 如家庭人員中有人愿意放棄安置房產(chǎn)權(quán)的，放棄產(chǎn)權(quán)人則必須帶本人身份證及戶口簿等資料，到房地產(chǎn)登記中心填寫一份放棄安置房權(quán)利的聲明。 通常沒有矛盾的家庭，年紀(jì)大的老人會(huì)主動(dòng)放棄安置房的產(chǎn)權(quán)，將自己的產(chǎn)權(quán)份額辦到晚輩名下，否則以后一旦成為遺產(chǎn)也是挺麻煩的，需要花費(fèi)很大的精力、財(cái)力辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 農(nóng)村宅基地住房拆遷時(shí)，如果子女與父母是同一戶宅基地住房的家庭人員，父母可以通過放棄安置房產(chǎn)權(quán)的方式，將屬于自己的安置房產(chǎn)權(quán)份額直接轉(zhuǎn)到子女的名下。 如果子女與父母不是同一戶宅基地住房的家庭人員，父母不能將自己的安置房產(chǎn)權(quán)直接寫上子女的名字，要等父母拿到拆遷安置房的房產(chǎn)證后； 再通過買賣、贈(zèng)送、繼承的方式將安置房產(chǎn)權(quán)過戶到子女的名下，這樣要多支付一筆相應(yīng)的房產(chǎn)過戶稅費(fèi)。