確權(quán)時(shí)如何保障土地所有權(quán)的合法權(quán)益
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在能證明擁有土地所有權(quán)的時(shí)候,可以根據(jù)法律來保證自己的合法權(quán)益。 中華人民共和國(guó)憲法(1982)規(guī)定,中國(guó)土地實(shí)行公有制,分為“國(guó)家所有,即全民所有”和農(nóng)村“集體土地所有”兩種形式。土地所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)占有,使用和處分土地,并從土地上獲得利益的權(quán)利。 土地所有權(quán)內(nèi)容包括對(duì)土地的占有、使用、收益和處分四項(xiàng)權(quán)能,同時(shí)對(duì)土地所有者及其代表行使權(quán)利有三條重要的限制: 1、土地所有者及其代表行使權(quán)利不得違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。 2、土地所有者及其代表不得違反其與土地使用者簽訂的土地使用權(quán)出讓合同或者土地承包合同中約定的義務(wù)。 3、土地所有權(quán)禁止交易。 我國(guó)土地管理法規(guī)定:城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有;農(nóng)村和城郊的土地,除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。
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土地流轉(zhuǎn)農(nóng)民權(quán)益保障方法: 1、提高農(nóng)民的法律意識(shí)。既然屬于物權(quán)性質(zhì)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利人是農(nóng)戶,那么農(nóng)戶就有權(quán)去支配這項(xiàng)權(quán)利,并有權(quán)同任何非法干涉其權(quán)利的不法行為作斗爭(zhēng)。 2、建立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)監(jiān)督機(jī)制。 3、修改法律中有關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。依法、自愿、有償是我國(guó)土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的法律明確規(guī)定的基本原則。
根據(jù)《土地管理法》等法律規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。 農(nóng)民集體所有有三種形式:一是村農(nóng)民集體所有;二是村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;三是鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有。 對(duì)農(nóng)民集體所有的土地,土地所有者或者發(fā)包者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記,確定農(nóng)民集體所有的土地的權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落,核發(fā)集體土地所有權(quán)證書,確認(rèn)所有權(quán)。 如有爭(zhēng)議,可要求縣級(jí)人民政府土地行政主管部門確認(rèn)所有權(quán),或者向人民法院提起確權(quán)之訴。
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如何確定土地的所有權(quán)
城市的土地,屬于國(guó)家所有。法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,屬于國(guó)家所有。森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源,屬于國(guó)家所有,但是法律規(guī)定屬于集體所有的除外。土地所有權(quán)通常需要登記確權(quán)。
2021.02.26 602 -
土地所有權(quán)如何確認(rèn)
土地所有權(quán)是由縣級(jí)以上人民政府依據(jù)法律確認(rèn)。農(nóng)民集體所有的土地,由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書,確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書,確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地,由縣級(jí)
2020.08.27 192 -
如何保障醫(yī)師的合法權(quán)益?
國(guó)家衛(wèi)生健康委員會(huì)、國(guó)家中醫(yī)藥管理局聯(lián)合指出:堅(jiān)持以人民健康為中心、以質(zhì)量安全為底線、以保障權(quán)益為重點(diǎn)、以改革發(fā)展為動(dòng)力,實(shí)現(xiàn)醫(yī)務(wù)人員滿意度不斷提升,群眾獲得感進(jìn)一步增強(qiáng),醫(yī)療服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展。同時(shí),要大力推動(dòng)醫(yī)療服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展。應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)等
2021.01.07 435
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2022-04-15 15,340 -
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2022-04-07 15,340
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729 2022.04.15 -
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如何維護(hù)自己的合法權(quán)益維護(hù)自己的合法權(quán)益,可以協(xié)商解決,可以到法院起訴,可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,可以進(jìn)行刑事自訴。要維護(hù)自己的合法權(quán)益,主要是看自己的什么權(quán)益受到了侵犯。一般的生活中,民事權(quán)益會(huì)受到侵犯,也比較常見。當(dāng)事人如果在協(xié)商不能解決的情況下,可以到法院提起民
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