房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理流程有哪些？
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《房屋登記辦法》 第十二條申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外。 （三）因繼承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利； 第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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房屋過(guò)戶手續(xù)的流程是：1、提交申請(qǐng)；2、審查資料；3、評(píng)估房產(chǎn)；4、繳納稅費(fèi)。房屋過(guò)戶會(huì)產(chǎn)生一定的交易稅費(fèi)，當(dāng)事人需要按照規(guī)定前往相關(guān)部門(mén)繳納稅費(fèi)；5、核發(fā)過(guò)戶單。雙方當(dāng)事人的申請(qǐng)通過(guò)后，房地產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)核發(fā)過(guò)戶單給當(dāng)事人；6、領(lǐng)取證書(shū)。
房產(chǎn)過(guò)戶的辦理流程如下：1、提交申請(qǐng)，雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)；2、審查資料，當(dāng)雙方當(dāng)事人提交資料后，房地產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)對(duì)其提供的有關(guān)資料進(jìn)行審查；3、評(píng)估房產(chǎn)；4、繳納稅費(fèi)；5、核發(fā)過(guò)戶單；6、領(lǐng)取證書(shū)。
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房屋過(guò)戶手續(xù)辦理流程房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從一方轉(zhuǎn)移到另一方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。房產(chǎn)過(guò)戶流程如下： 1、簽訂
2020.03.11 296 -
房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理流程費(fèi)用賣方;身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。過(guò)戶費(fèi)用如下 (1)契稅; (2)營(yíng)業(yè)稅： (3)土地增值稅; (
2020.02.24 357 -
房屋買賣過(guò)戶手續(xù)的辦理流程1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)，房產(chǎn)證的共有人較好都在場(chǎng)。 2、提交申請(qǐng)，申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金
2022.11.07 164
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房屋過(guò)戶手續(xù)辦理流程有哪些
房屋過(guò)戶辦理流程主要包括： 1、提交申請(qǐng) 雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格。 2、審查資料 當(dāng)雙方
2022-04-15 15,340 -
辦理房屋過(guò)戶手續(xù)流程有哪些
辦理住房過(guò)戶手續(xù)，需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的，證明，土地證，住房貸款還清無(wú)抵押。然后由房產(chǎn)證登記人和共有人以及受讓方一起，持有各自身份證，本，婚姻情況注明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)
2022-08-23 15,340 -
房屋過(guò)戶手續(xù)辦理有哪些流程
(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; (2)申請(qǐng)人身份證明; 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫(xiě)份委
2022-07-29 15,340 -
房屋代辦過(guò)戶手續(xù)的辦理流程有哪些？
(1)辦理房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)并不復(fù)雜繁瑣，首先需要房產(chǎn)交易雙方將身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同以及房產(chǎn)證等相關(guān)材料準(zhǔn)備齊全，然后到產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)，提交相關(guān)資料。 (2)申請(qǐng)
2022-07-08 15,340
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房屋過(guò)戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過(guò)戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
01:35
房屋過(guò)戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過(guò)戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17 -
01:51
繼承的房屋過(guò)戶需要哪些手續(xù)繼承的房屋過(guò)戶手續(xù)如下：繼承人準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)
1,447 2022.04.15
