根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于夫妻雙方在婚前買的房子，在婚后共同還貸的情形是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，對于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)候的分割是可以由夫妻雙方協(xié)商進(jìn)行處理的，對于協(xié)議不成的情形，是可以向人民法院提起民事訴訟的，其人民法院根據(jù)其實(shí)際情況進(jìn)行分割，對于人民法院判決房產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的，有產(chǎn)權(quán)的一方需要向另一方補(bǔ)償雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)房產(chǎn)的增值部分。對于房產(chǎn)夫妻雙方婚前，其中一方的父母為購置房產(chǎn)出資的情形，是視為對子女的贈與的，其夫妻婚后共同還貸的情形，該房產(chǎn)仍為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按照上述情形進(jìn)行分割。

離婚處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形： (一)婚前買房是一方個(gè)人支付。 這種情形在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時(shí)對該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。 (二)婚前買房均為二人出資。 雖然還沒有結(jié)婚，但是二人共同出資買房，可以進(jìn)行分割，分割方式?jīng)]有約定則按當(dāng)時(shí)的出資比例。 (三)一人支付首付婚后還貸。 在法律上有規(guī)定，婚前買房一方支付首付的，該首付部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。