業(yè)主委員會有哪些規(guī)定
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業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》有關(guān)規(guī)定履行職責(zé)，不得作出與物業(yè)管理無關(guān)的決定，不得從事與物業(yè)管理無關(guān)的活動。業(yè)主委員會委員不得在為本物業(yè)管理區(qū)域提供服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)中任職。業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定，應(yīng)當(dāng)予以公布。業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主和物業(yè)使用人具有約束力。業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定違反法律、法規(guī)的，物業(yè)所在地設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主。
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業(yè)主委員會，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作的一個民間性組織。 有下列職責(zé)： 1.召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況。 2.代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。 3.及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。 4.監(jiān)督管理規(guī)約的實施。
《民法典》第二百七十七條規(guī)定，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會應(yīng)當(dāng)對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導(dǎo)和協(xié)助。
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業(yè)主委員會有哪些義務(wù)？業(yè)主委員會的義務(wù)有召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理實施情況；代表業(yè)主訂立物業(yè)服務(wù)合同；監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行合同義務(wù)；以及監(jiān)督管理規(guī)約的實施等義務(wù)。
2020.07.15 187 -
業(yè)主委員會有哪些職責(zé)業(yè)主委員會的職責(zé)具體如下： 1、召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況； 2、代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同； 3、及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同； 4、監(jiān)督管理規(guī)約的實
2021.02.01 289 -
業(yè)主委員會有哪些義務(wù)1、組織召開業(yè)主大會或業(yè)主代表大會; 2、執(zhí)行業(yè)主大會或業(yè)主代表大會各項決議; 3、貫徹執(zhí)行并監(jiān)督業(yè)主遵守物業(yè)管理公約及其他相關(guān)法律規(guī)定; 4、監(jiān)督物業(yè)管理公司工作并反映業(yè)主的意見及建議; 5、業(yè)主委員會不得損害全體業(yè)主的利益，否則必須承擔(dān)
2020.02.29 248
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業(yè)主大會、業(yè)主委員會有哪些作法規(guī)定
業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》有關(guān)規(guī)定履行職責(zé)，不得作出與物業(yè)管理無關(guān)的決定，不得從事與物業(yè)管理無關(guān)的活動。業(yè)主委員會委員不得在為本物業(yè)管理區(qū)域提供服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)中任職。業(yè)主大
2022-03-16 15,340 -
成立業(yè)主大會和業(yè)主委員會的規(guī)定有哪些
《物業(yè)管理條例》關(guān)于成立業(yè)主大會和業(yè)主委員會的規(guī)定有五個方面，現(xiàn)逐一加以解讀：一.業(yè)主大會的成立規(guī)定：同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會
2022-04-08 15,340 -
業(yè)主委員會有哪些職責(zé)
根據(jù)規(guī)定，履行業(yè)委會職責(zé)，根據(jù)物業(yè)管理條例，業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，履行下列職責(zé)： （一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況； （二）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合
2022-01-29 15,340 -
業(yè)主委員會職責(zé)有哪些
1、召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況; 2、根據(jù)業(yè)主的意見、建議和要求，擬訂選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人的方案、選聘實施人以及解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人的議案，提交業(yè)主大會會議決定; 3
2022-05-14 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
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駕駛員的安全行車規(guī)定有哪些駕駛員的安全行車規(guī)定具體如下： 1、駕駛員在車輛駕駛的時候，必須要攜帶其個人有效的駕駛證、及車輛行駛證以及相關(guān)的有關(guān)證件； 2、在車輛行使途中，駕駛員需要嚴(yán)格遵守交通法規(guī)，不可進行以疲勞駕車。 3、在車輛行使中，駕駛員必須要嚴(yán)格遵守交通規(guī)則
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律師會見犯罪嫌疑人有哪些規(guī)定犯罪嫌疑人被公安機關(guān)拘留、逮捕后，自案件立案偵查、審查起訴直到審判階段，犯罪嫌疑人及其近親屬都可以委托律師為犯罪嫌疑人進行辯護。律所接受犯罪嫌疑人或其近親屬委托后，辯護律師即可持三證前往看守所要求會見犯罪嫌疑人。三證是指律師執(zhí)業(yè)證、律師事務(wù)
1,601 2022.04.17
