違約金不夠怎么要求返還定金
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所謂定金，就是指明合同雙方當(dāng)事人約定的，為保證合同的履行，由一方預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或其他代替物。定金具有如下幾個(gè)特點(diǎn)：定金的效力因定金的種類不同而不同。我國(guó)現(xiàn)行法上的定金為證約定金兼違約定金。其在證約定金的一面有證明合同成立的作用，在違約定金的一面有預(yù)付違約金的性質(zhì)，它是為制裁債務(wù)不履行而交付的。當(dāng)合同因不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因而不能履行時(shí)，任何當(dāng)事人都不應(yīng)當(dāng)受到制裁，定金應(yīng)當(dāng)返還。違約定金必須是在合同因當(dāng)事人一方的錯(cuò)誤而不能履行時(shí)才發(fā)生效力，或者說定金罰則生效：給付定金的一方不履行債務(wù)時(shí)，無權(quán)要求返還定金;接受一方不履行債務(wù)時(shí)，雙倍返還定金。一般認(rèn)為，違約定金僅在債務(wù)人拒絕履行和不能履行債務(wù)時(shí)發(fā)生罰則效力，逾期履行和不完全履行發(fā)展到不能履行時(shí)發(fā)生罰則效力，否則不發(fā)生不再返還和雙倍返還的效果。
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違約金條款和定金條款是不能同時(shí)適用的，當(dāng)事人不得在訴訟中即主張支付違約金又要求沒收定金或雙倍返還定金。但是當(dāng)收受定金的一方違約時(shí)，非違約方選擇違約金責(zé)任后，并不影響其要求對(duì)方返還定金的權(quán)利。因?yàn)檫`約金是違約方不履行合同約定的義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，而定金作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人履行債務(wù)后，應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；在收受定金的一方違約時(shí)，定金已失去了擔(dān)保給付定金一方及時(shí)履行合同義務(wù)的功能，這部分金錢本來就屬于給付定金的一方所有，因而理應(yīng)返還。所以可以要求退回定金，同時(shí)支付違約金。
收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。 定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。
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開發(fā)商違約怎么要求買方雙倍返還定金開發(fā)商違約是雙倍返還定金的理由?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.01.01 144 -
違約金可以要求雙倍返還嗎違約金不可以雙倍返還。 雙倍返還的是定金，如果當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。 1、如果合同中約定了違約金的。按照合同約定的違約金數(shù)額進(jìn)行索賠，但是約定的違約金低于造成的損失的； 或者約定的
2021.03.15 224 -
違約金可以要求雙倍返還嗎？違約金不可以要求雙倍返還。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定出現(xiàn)違約行為時(shí)應(yīng)支付的違約金數(shù)額或計(jì)算方式，而不可以約定雙倍返還違約金，適用雙倍返還的條款是定金條款。
2021.01.07 118
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違約定金不能夠要求返還嗎
所謂定金，就是指明合同雙方當(dāng)事人約定的，為保證合同的履行，由一方預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或其他代替物。定金具有如下幾個(gè)特點(diǎn)：定金的效力因定金的種類不同而不同。我國(guó)現(xiàn)行法上的定金為證約定金兼違約定
2022-04-01 15,340 -
因違約定金不能履行能否要求返還定金
所謂定金，就是指明合同雙方當(dāng)事人約定的，為保證合同的履行，由一方預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或其他代替物。定金具有如下幾個(gè)特點(diǎn)：定金的效力因定金的種類不同而不同。我國(guó)現(xiàn)行法上的定金為證約定金兼違約定
2022-03-22 15,340 -
商品房定金違約金能夠要求退還嗎？
一般來說，違約金不能要求退還押金。當(dāng)事人有權(quán)選擇適用違約金或者定金條款，即一方違約后，守約方享有兩項(xiàng)權(quán)利，或者要求違約金，或者根據(jù)定金罰款沒收已收到的定金，或者要求違約方雙倍返還已支付的定金。 根據(jù)《
2021-12-29 15,340 -
違約金定金能返還嗎
1、如果違約的情況下，違約金定金是不能主張返還的。根據(jù)民法典的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求
2022-11-04 15,340
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01:32
違約金約定不明怎么計(jì)算需要注意的是，合同的違約金約定不明確，和事先沒有約定違約金是兩種不同的情況。沒有事先約定違約金的，就算對(duì)方存在違約行為，遭受損失的一方也不能主張違約金責(zé)任。但是，如果雙方在合同中已經(jīng)指明了違約金的適用情況，雖然沒有約定具體的計(jì)算方式或者數(shù)額
1,542 2022.04.17 -
01:15
違約金約定不公平怎么辦根據(jù)我國(guó)合同法司法解釋二的規(guī)定，如果違約金低于違約行為造成的損失，或者過分高于違約行為造成的損失，這時(shí)候當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院調(diào)整違約金的具體數(shù)額。換句話說，違約金約定不公平的時(shí)候，當(dāng)事人可以通過訴訟的方式進(jìn)行調(diào)整。能夠調(diào)整的情況就包括了：
1,378 2022.04.17 -
00:51
購(gòu)房傭金不返還怎么辦購(gòu)房傭金不返還的處理辦法如下：如若協(xié)商不成，可以收集證據(jù)向法院起訴，如果關(guān)于傭金返還問題雙方達(dá)成過書面協(xié)議，可以保存好相關(guān)證據(jù)，起訴請(qǐng)求返還價(jià)款和相應(yīng)的違約賠償金，中介可能涉嫌惡意串通損害購(gòu)房者的利益，可以通過法律途徑維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益。
6,997 2022.05.11
