買賣還遷房合同的效力
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拆遷安置房買賣合同的法律效力如果該安置房能獲得產(chǎn)權(quán)的，并且合同是由具有相應(yīng)的民事行為能力的人訂立的，意思表示真實(shí)合法，不違背公序良俗的，則該合同是有效的。雙方當(dāng)事人就拆遷安置房買賣合同內(nèi)容達(dá)成一致時合同成立，一般以雙方簽字蓋章之日作為合同生效時間。拆遷安置房買賣合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門進(jìn)行備案登記不影響合同債權(quán)的法律效力。
拆遷安置房買賣合同效力通常安置房買賣合同是有法律效力的，買賣安置房所簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表示，協(xié)議合法有效，對雙方均有法律約束力。但是容易發(fā)生糾紛，因?yàn)榉课菰趲啄旰蟮膬r(jià)值是升還是降都是個未知數(shù)，那么房產(chǎn)證拿到后，如果賣主拒不過戶，你只能起訴到法院，要求法院判令對方過戶，所以，風(fēng)險(xiǎn)還是有的。約定的雙倍違約因?yàn)檫^高，一般會被法院認(rèn)為是無效的。
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回遷房買賣能否有合同效力買賣回遷房簽訂的買賣合同，只要符合一般合同法定的生效要件，就應(yīng)當(dāng)生效。 生效要件有三個分別是：當(dāng)事人具有相當(dāng)?shù)拿袷滦袨槟芰?，合同是?dāng)事人真實(shí)的意思表示，且合同內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。
2021.04.01 125 -
回遷房買賣是否有合同效力買賣回遷房簽訂的買賣合同，只要符合一般合同法定的生效要件，就應(yīng)當(dāng)生效。 生效要件有三個分別是：當(dāng)事人具有相當(dāng)?shù)拿袷滦袨槟芰?，合同是?dāng)事人真實(shí)的意思表示，且合同內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。
2021.03.15 240 -
房屋買賣合同的效力房屋買賣合同發(fā)生效力的條件有：該房屋買賣行為未違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益；房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格且房屋買賣雙方當(dāng)事人表意真實(shí)。
2021.01.22 156
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回遷房買賣合同效力
回遷房，是指建立在國有出讓土地上，為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的，現(xiàn)在尚未取得但將來一定能夠取得個人房屋權(quán)屬證書的房屋。但建立在集體土地或者國有劃撥上的舊村（居）改造房屋不是回遷房范圍。第
2022-03-07 15,340 -
還建房買賣合同的效力
具有法律效力，請確認(rèn)房子的權(quán)利是否有瑕疵。如有疑惑，可以來電咨詢。
2023-06-21 15,340 -
拆遷安置房買賣合同的效力
拆遷安置房買賣合同效力的認(rèn)定是如果在一審辯論終結(jié)前當(dāng)事人仍未辦理房屋登記手續(xù)的，買賣合同未生效；但如果不登記不影響合同效力的，合同是有效的。
2022-07-12 15,340 -
還原房買賣合同效力
甲方：乙方： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方自愿將位于南京路安置小區(qū)一幢二單元806室，面積為9 3、3平方米還原房，出售給乙方。 二、房屋價(jià)格為42萬
2022-12-18 15,340
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存量房買賣合同效力如何存量房買賣合同內(nèi)容真實(shí)合法，合同是有效地。存量房買賣合同的效力是，如果合同的內(nèi)容真實(shí)合法、不違背公序良俗，并且合同的主體具有具有相應(yīng)的民事行為能力的，合同是有效的。合同可以依法采用書面形式等形式。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同?！?/p>
1,796 2022.04.17 -
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拆遷前的安置房買賣合同有效嗎拆遷前的安置房買賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買賣合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實(shí)生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)償方式的，可以獲得拆遷安置房補(bǔ)
978 2023.01.04 -
01:35
商品房買賣合同網(wǎng)簽的法律效力一般來說，商品房買賣合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同可以采用書面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書面形式的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果不采用書面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,484 2022.04.15
