房子還沒(méi)領(lǐng)房產(chǎn)證辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證還須要交納辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用嗎？
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房產(chǎn)證提供材料 (1)登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請(qǐng)書(shū)，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。 (2)勘丈繪圖。它是對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測(cè)或修測(cè)房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。 (3)產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)申請(qǐng)登記的房屋，經(jīng)過(guò)認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。 (4)繪制權(quán)證。對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)的房地產(chǎn)，經(jīng)過(guò)審查確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個(gè)階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。 (5)收費(fèi)發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的最后程序，要求把應(yīng)收的登記費(fèi)收繳入庫(kù)，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。
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可以不去更換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。如需要辦理登記業(yè)務(wù)的時(shí)候，房管局自動(dòng)會(huì)變更為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。不動(dòng)產(chǎn)登記后，房屋所有權(quán)證和土地使用證合二為一，統(tǒng)一登記到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)上，這意味著，今后人們買房不用再辦理房產(chǎn)證、土地證，而只要辦理一張不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證即可。
當(dāng)事人持有住房所屬房管部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證，不需要辦不動(dòng)產(chǎn)證。
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房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用辦理不動(dòng)產(chǎn)登記收取費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)： 通知明確，實(shí)行“房地一體”登記，即將現(xiàn)行房屋及其建設(shè)用地分別登記、兩次收取登記費(fèi)，統(tǒng)一整合為一次登記、只收取一次登記費(fèi)。廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動(dòng)產(chǎn)
2021.02.21 442 -
有房產(chǎn)證還要辦不動(dòng)產(chǎn)證嗎當(dāng)事人持有住房所屬房管部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證，不需要辦不動(dòng)產(chǎn)證。
2020.12.26 356 -
不動(dòng)產(chǎn)證還需要辦房產(chǎn)證嗎當(dāng)事人持有住房所屬房管部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證，不需要辦不動(dòng)產(chǎn)證。
2020.11.09 847
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有房產(chǎn)證的房子還需要辦理房產(chǎn)證嗎
1、原房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是一樣的效力，不需要更換。房產(chǎn)證是否轉(zhuǎn)換成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證你可自已選擇，現(xiàn)在新登記的直接領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。 2、房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一樣被國(guó)家認(rèn)可，同樣的效力，不存在無(wú)法辦理抵押登記一說(shuō)
2022-01-31 15,340 -
房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)就要辦理房產(chǎn)證
新房剛買時(shí)，房主需要向國(guó)家交契稅、印花稅、公共維修基金，交了這三筆錢后，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門會(huì)對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行備案，然后下發(fā)房產(chǎn)證。房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)，要看原房主有沒(méi)有向國(guó)家交上述三筆錢，如果沒(méi)有交，還可以讓把
2022-03-14 15,340 -
房產(chǎn)證辦下來(lái)還要辦理房產(chǎn)證嗎
其一，關(guān)于開(kāi)發(fā)商辦證時(shí)間問(wèn)題可以按雙方在合同中的約定進(jìn)行處理，其二，合同自合同各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方當(dāng)事人應(yīng)按合同中的約定履行義務(wù)，對(duì)于以上情況，對(duì)方可以要求你方按
2022-01-28 15,340 -
領(lǐng)證前買房還需要辦理產(chǎn)證嗎？
(1)領(lǐng)證前房款已經(jīng)全額付清，則該套房產(chǎn)為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割. (2)領(lǐng)證前支付房款首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭
2021-04-29 15,340
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00:52
辦理房產(chǎn)證流程及費(fèi)用辦理房產(chǎn)證流程如下： 首先由開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)初始登記，也就是將房屋登記在開(kāi)發(fā)商名下。辦理初始登記，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)提交登記申請(qǐng)書(shū)，建設(shè)用地使用權(quán)證明，房屋已竣工的證明，房屋測(cè)繪報(bào)告等材料。 第二步是由開(kāi)發(fā)商為業(yè)主辦理商品房轉(zhuǎn)移登記。之后業(yè)主就擁有屬于自
8,266 2022.04.18 -
01:14
房屋不動(dòng)產(chǎn)證怎么辦理最常見(jiàn)的需要辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情形，是房屋買賣。在房屋買賣中，辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需經(jīng)過(guò)以下程序：1、賣方對(duì)房屋進(jìn)行查冊(cè)；2、雙方簽署房屋買賣合同；3、向不動(dòng)產(chǎn)登記部門提交資料申請(qǐng)過(guò)戶；4、根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記部門和稅務(wù)機(jī)關(guān)要求，向稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅；
5,513 2022.04.15
