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怎么申請二手房按揭貸款

2023-03-12 09:34

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2023-03-12回復

購買二手房可以申請按揭貸款,一般應具備以下條件: 1、具有合法的身份證件,即具有合法的公民身份; 2、具有良好的個人信用,有償還貸款本息的能力; 3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物; 4、所購買的房屋產(chǎn)權(quán)應該明晰,可進入房地產(chǎn)市場流通; 5、所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi); 6、需要在建行開戶,并存入足夠的首期款; 7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄; 8、申請人還需具備銀行規(guī)定的其他事項所要求的條搜索件,否則同樣也可能遭拒絕。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

二手房貸款流程為:第一、提出貸款申請。第二、評估標的房屋。第三、銀行審批。第四、繳稅過戶,領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。第五、辦理房屋抵押登記。第六、銀行按合同約定發(fā)放貸款。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

有5個流程。如下:1、申請方需要提交二手房按揭貸款申請;2、驗房評估;3、銀行審批;4、交首付、辦理過戶;5、辦理房產(chǎn)抵押登記、保險手續(xù)。二手房按揭貸款一般是指,個人在購房時,支付一定比例的首付款,其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押,申請的一種貸款。

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