二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程是什么
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二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程如下： 1.訂立買(mǎi)賣(mài)合同。房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)接洽協(xié)商,對(duì)所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格達(dá)成共識(shí)之后,買(mǎi)賣(mài)雙方即要簽訂一份正式的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。 2.接受房地產(chǎn)交易管理部門(mén)的審查。房產(chǎn)交易雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理申請(qǐng)手續(xù)后,管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)的證件,審查產(chǎn)權(quán),要到現(xiàn)場(chǎng)作必要的調(diào)查,并由估價(jià)人員對(duì)交易的房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。
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二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程如下：1、確定購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)；2、審核房及其產(chǎn)權(quán)；3、持房產(chǎn)證到房管局查詢(xún)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬和抵押情況；4、確定房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)問(wèn)題后交定金；5、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂交易合同；6、如需按揭要到銀行辦理貸款申請(qǐng)；7、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)；8、物業(yè)、水電等交接。
房屋過(guò)戶(hù)需要向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，提交登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)； 相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料。登記機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)材料進(jìn)行審核，符合條件的會(huì)予以受理并通知申請(qǐng)人。受理后登記機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)材料與房屋是否一致進(jìn)行比對(duì)，如果申請(qǐng)材料與房屋實(shí)際情況一致的，會(huì)在受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，并向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。
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二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程是哪些二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方先簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》； 2、賣(mài)方處理房屋能夠滿(mǎn)足交易過(guò)戶(hù)條件的相關(guān)事宜； 3、雙方按照房管局的要求，攜帶房產(chǎn)證、身份證等原件到房產(chǎn)局申請(qǐng)交易，房管局要求先交稅的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備應(yīng)納稅款； 4、買(mǎi)房人取得房地產(chǎn)交
2022.04.13 793 -
二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程是怎樣的二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程如下： 1、看房選房。 2、簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。 3、辦理二手房過(guò)戶(hù)。 4、繳納稅費(fèi)。 5、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2020.10.02 222 -
二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程有哪些1、了解房屋及產(chǎn)權(quán)狀況，提供相關(guān)證件房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證等；2、賣(mài)方提供房屋相關(guān)證件后，雙方協(xié)商對(duì)房屋位置、產(chǎn)權(quán)及價(jià)格、時(shí)間、產(chǎn)權(quán)等，雙方簽訂一式三份購(gòu)買(mǎi)合同；3、雙方向房地產(chǎn)交易管理中心申請(qǐng)；4、房地產(chǎn)交易管理部分按交易產(chǎn)權(quán)狀況個(gè)購(gòu)買(mǎi)對(duì)
2021.04.30 699
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二手房買(mǎi)賣(mài)的交易流程是什么？
1、看房 買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 2、查驗(yàn)產(chǎn)權(quán) 買(mǎi)賣(mài)雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價(jià)到國(guó)土部門(mén)查房檔案
2021-03-19 15,340 -
買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)二手房交易流程主要是什么
買(mǎi)賣(mài)二手房的程序如下： （一）發(fā)布或了解房屋信息； （二）看房挑房； （3）買(mǎi)賣(mài)雙方初步達(dá)成意向，買(mǎi)方交付定金； （4）協(xié)商簽約，買(mǎi)方向賣(mài)方支付首付款； （五）繳納相關(guān)稅費(fèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?（6）買(mǎi)方
2021-11-10 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程
交易流程1看房2付意向轉(zhuǎn)定金雙方約定簽買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)期房屋總價(jià)付款方式違約責(zé)任簽買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)期3備案簽定買(mǎi)賣(mài)合同4簽定買(mǎi)賣(mài)合同支付首批房款（含已付定金）第一筆房款5上家還貸款（若有）注銷(xiāo)抵押登記6買(mǎi)房申請(qǐng)公
2022-02-07 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)流程買(mǎi)方與賣(mài)方分別是什么，二手房買(mǎi)賣(mài)的交易流程是什么
二手房買(mǎi)賣(mài)流程 買(mǎi)方： 隨著房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的日趨成熟，二手房以它價(jià)格低、質(zhì)量可靠、風(fēng)險(xiǎn)小、選擇靈活以及即買(mǎi)即住的優(yōu)點(diǎn)吸引了越來(lái)越多購(gòu)房者的青睞。但是，由于買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)二手房交易流程不了解，致使在交易過(guò)程
2022-03-08 15,340
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買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶(hù)，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,409 2022.04.15 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶(hù)流程房屋過(guò)戶(hù)有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等，具體的房房屋過(guò)戶(hù)流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,271 2022.06.22 -
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二手房屋買(mǎi)賣(mài)貸款流程怎么走二手房屋的買(mǎi)賣(mài)的貸款流程主要包括了以下步驟。首先需要買(mǎi)賣(mài)雙方共同簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，在簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同之后應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)交易資金代付代收的關(guān)系，需要到房管局辦理。第3步是需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估評(píng)估房屋的價(jià)值，第4步是有的需要辦理貸款的擔(dān)保，有的則
4,676 2022.04.15
