夫妻共同貸款買房一般可以過戶給另一方嗎？
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1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。3，查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。4，以購房人為單位，基于購房產權信息系統(tǒng)的界定標準，規(guī)定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標準還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構所登記的區(qū)域范圍。
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一般情況下是不可以的。銀行征信系統(tǒng)現(xiàn)在均已聯(lián)網，如果夫妻一方征信系統(tǒng)有問題，在夫妻貸款買房時，銀行內部是會核實清楚的，基于這種前提，一般出去銀行內部責任規(guī)定，是不會貸款買房的，最好建議咨詢當?shù)劂y行，是因為何種征信有問題，再行處理解決。
夫妻一方在婚后借的錢，一般認為屬于夫妻共同債務。 如果夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務的，該債務是個人債務，不是共同債務。 另外，如果夫妻一方能夠證明該借債完全是個人使用、消費，或者為履行非法定義務而負債的，且未用于家庭共同生活的，也屬于個人債務，不是共同債務。
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2021.03.10 1,972 -
夫妻一方欠款另一方可以貸款嗎？一般情況下，夫妻一方欠款，不會影響到另一方的貸款。但是，存在幾類特殊情況，第一是由于欠款上了失信人員名單，此時如果另一方想貸款共同買房或者買車的，銀行貸款將不予發(fā)放;另一種即是夫妻一方已經從銀行處獲取貸款，此時若另一方擬買房或買車共同使用的
2020.09.26 691 -
夫妻共同貸款的房子過戶給對方可以嗎夫妻雙方共同房產有一方貸款，必須還清注銷抵押后，才可以過戶給另一方。過戶是采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變?yōu)榱硪粋€所有人的過程。房屋轉讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定
2021.03.07 814
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夫妻共同貸款買房，離婚時房子可以過戶給另一方嗎？
1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享
2022-03-25 15,340 -
夫妻共同貸款買房離婚時可以把房子過戶到另一方嗎
1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享
2022-03-29 15,340 -
夫妻共同房屋一方怎樣過戶給另一方
展開全部婚前買房子，登記在自己名下的，如果婚后夫妻共同還貸，離婚時考慮對方還貸部分進行補償
2022-10-06 15,340 -
夫妻一方是黑戶另一方能貸款買房嗎
會有一定的影響。配偶被列入銀行黑名單，另一方申請貸款將受到影響。購房和抵押貸款以家庭為單位；因此，如果夫妻信用記錄有問題，銀行不會接受全家購房抵押貸款的申請?！秱€人貸款管理暫行辦法》第六條貸款人應當根
2021-12-12 15,340
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夫妻一方買房需要另一方的征信嗎夫妻一方買房需要另一方的征信。夫妻一方能自己單獨買房。夫妻一方使用自己的個人財產，單獨購買房屋的，屬于其個人財產。即使是在婚姻存續(xù)期間購買的房屋，也不會轉換為夫妻共同財產。夫妻之間也可以通過約定的方式，由一方單獨買房，并且房屋歸購房者個人所
7,672 2022.05.11 -
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離婚房子怎么過戶給另一方離婚后房子如何過戶，應當根據(jù)離婚方式進行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，應當共同去不動產登記機關提出申請，并且提供相應的證明材料，包括身份證、戶口簿、離婚協(xié)議書、離婚證，以及不動產權屬證明等相應的證明材料，不動產登記機關審查后，發(fā)現(xiàn)情況屬實的
3,551 2022.05.11 -
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夫妻共有房產一方可以抵押嗎夫妻一方抵押夫妻共同房產，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應當知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產，應當在對方同意或可視為同意的情形下進行。夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財產，屬于夫
3,518 2022.05.11
