買房時(shí)墻面滲水怎么辦？
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這屬于房屋的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該有開(kāi)發(fā)商處理：如果所購(gòu)房屋未滿五年，按國(guó)務(wù)院相關(guān)規(guī)定，墻面和屋面漏水保修期為五年，所以開(kāi)發(fā)商有義務(wù)保修，漏水的修復(fù)是有一定方法的細(xì)致活，一般灌漿處理不是處理的理想辦法，即使碰巧當(dāng)時(shí)修好了，過(guò)一段時(shí)間很容易再次出現(xiàn)，按目前你們的情況宜重做防水層。如果開(kāi)發(fā)商修不好，或者不愿意修，按最高法院相關(guān)司法解釋，“房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的”可以解除合同賠償損失，也就是可以退房。如果所購(gòu)房屋已滿五年，應(yīng)動(dòng)用業(yè)主維修基金，由全體業(yè)主三分之二以上通過(guò)才可以動(dòng)用維修基金維修
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房屋外墻滲水需要找到漏水原因，然后和多方協(xié)商要去對(duì)方進(jìn)行賠償。如果協(xié)商不成，可以向法院起訴要求對(duì)方進(jìn)行賠償。
房屋墻面滲水，如墻面的保修期尚未屆滿，業(yè)主應(yīng)該及時(shí)聯(lián)系開(kāi)發(fā)商維修。開(kāi)發(fā)商拒絕維修，或拒絕承擔(dān)業(yè)主自行維修的費(fèi)用，業(yè)主可以通過(guò)向人民法院起訴的方式維權(quán)。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
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隔壁墻面滲水誰(shuí)的責(zé)任當(dāng)發(fā)現(xiàn)和鄰居挨著的墻出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的時(shí)候,應(yīng)該和鄰居一起協(xié)商解決,并且應(yīng)該先找到漏水的原因,再找到責(zé)任方,讓責(zé)任方采取相應(yīng)的措施進(jìn)行維修。
2021.01.04 726 -
出租房屋面墻滲水誰(shuí)來(lái)維修費(fèi)用出租房墻面滲水維修費(fèi)一般由房東負(fù)擔(dān)。因房東改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、水管老化、管件松動(dòng)未及時(shí)更換導(dǎo)致出租房墻面滲水的，房東承擔(dān)全部損失維修責(zé)任；因租戶忘關(guān)水管或使用不當(dāng)造成出租房墻面滲水的，租戶承擔(dān)全部損失維修責(zé)任。
2021.03.17 246 -
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買房子，墻體滲水怎么辦
這屬于房屋的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該有開(kāi)發(fā)商處理：如果所購(gòu)房屋未滿五年，按國(guó)務(wù)院相關(guān)規(guī)定，墻面和屋面漏水保修期為五年，所以開(kāi)發(fā)商有義務(wù)保修，漏水的修復(fù)是有一定方法的細(xì)致活，一般灌漿處理不是處理的理想辦法，即使碰
2022-04-12 15,340 -
買房子墻體滲水怎么辦
這屬于房屋的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該有開(kāi)發(fā)商處理：如果所購(gòu)房屋未滿五年，按國(guó)務(wù)院相關(guān)規(guī)定，墻面和屋面漏水保修期為五年，所以開(kāi)發(fā)商有義務(wù)保修，漏水的修復(fù)是有一定方法的細(xì)致活，一般灌漿處理不是處理的理想辦法，即使碰
2022-03-11 15,340 -
自己家房子墻面滲水怎么辦
根據(jù)《國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定：“有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏”保修期為5年，所以您可要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)維修，造成的損失也可要求賠償。但您如不住一樓，地板一般不會(huì)嚴(yán)重起拱，由于
2022-03-15 15,340 -
買房房屋墻體滲水
這屬于房屋的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該有開(kāi)發(fā)商處理：如果所購(gòu)房屋未滿五年，按國(guó)務(wù)院相關(guān)規(guī)定，墻面和屋面漏水保修期為五年，所以開(kāi)發(fā)商有義務(wù)保修，漏水的修復(fù)是有一定方法的細(xì)致活，一般灌漿處理不是處理的理想辦法，即使碰
2022-04-13 15,340
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開(kāi)發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過(guò)程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,483 2022.04.17 -
01:14
買房不交房怎么辦向購(gòu)房者交付房屋是開(kāi)發(fā)商的主要義務(wù)，開(kāi)發(fā)商拒絕向購(gòu)房者交房的，構(gòu)成了嚴(yán)重違約。此時(shí)，購(gòu)房者既可以要求開(kāi)發(fā)商及時(shí)交付房屋并承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求解除合同并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)，如果雙方當(dāng)事人在合同中有約定則按照約定，如果沒(méi)
790 2022.04.17 -
00:59
買房買家違約怎么辦買房買家違約的，賣家可以根據(jù)房屋買賣合同的約定，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。具體承擔(dān)什么責(zé)任，要看合同是怎樣約定的。如果合同約定了違約方要向守約方支付一定數(shù)額的違約金的，則按照約定買家向賣家支付違約金。如果合同沒(méi)有約定具體數(shù)額的違約金，只約定了違約
458 2022.05.18
