2013貸二套房首付項目是什么啊?
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二套房貸首付”是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/962740400379110527.html">商業(yè)銀行申請住房貸款的第一期付款。 2013二套房首付是多少，主要內(nèi)容如下：根據(jù)2013年3月1日國務(wù)院頒布了最新的房貸法規(guī)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，通知中明確規(guī)定將進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率，對于出售自有住房的公民來說將需要繳納20%的個人所得稅。限購?fù)ㄖ鞔_指出“限購區(qū)域應(yīng)覆蓋城市全部行政區(qū)域;限購住房類型應(yīng)包括所有新建商品住房和二手住房;購房資格審查環(huán)節(jié)應(yīng)前移至簽訂購房合同(認(rèn)購)前”等。其中“其他城市出現(xiàn)房價過快上漲情況的，省級人民政府應(yīng)要求其及時采取限購等措施”，意味著限購范圍有擴(kuò)大的可能。調(diào)控政策從嚴(yán)從緊，更具針對性。限貸對于二套房貸政策，體現(xiàn)出差異化要求的特點，沒有統(tǒng)一要求提高首付款比例和貸款利率，而是要求“對房價上漲過快的城市，人民銀行當(dāng)?shù)胤种C(jī)構(gòu)可根據(jù)城市人民政府新建商品住房價格控制目標(biāo)和政策要求，進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。”稅費(fèi)稅收的調(diào)節(jié)作用加大。政策首次明確二手房交易中的個人所得稅將會嚴(yán)格按照個人所得的20%征收，這將會增大交易成本，對二手房市場將會產(chǎn)生明顯影響。
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1、根據(jù)新的房貸政策的調(diào)整，在新的房貸政策的細(xì)則要求要進(jìn)一步提高第二套房的貸款比例和貸款利率，也就是說在新的房貸政策下二套房首付比例會上調(diào)，根據(jù)新的資料顯示，二套房的首付比例將會從以往的6成上調(diào)至七成，貸款利率也會上調(diào)至以往的1.3倍。 2、對買首套自住房且套型建筑面積90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對貸款買第三套及以上住房貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險管理原則自主確定。 3、以貸款30萬，20年還清，采用等額本息還款為例。如果借款人所購住房為首套房，房貸利率按照現(xiàn)行五年期以上貸款基準(zhǔn)利率6.55%計算，那么借款人每月需還款2245.56元，20年下來需要支付的總利息為238934.18元。
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二套房房貸首付比例多少1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，最低首付比例在為房屋評估價的30％，最高貸款比例為70％。 2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50％，最高貸款比例為50％。
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二套房貸款首付比例是多少？在不“限購”的城市，擁有一套住房并且相應(yīng)購房貸款沒有結(jié)清的，為改善居住條件再次申請商業(yè)性住房貸款購普通住房的最低首付比例不低于30%。部分地區(qū)調(diào)整第二套房最低首付為不低于50%-70%（例如四川省），購買第二套房首付比例規(guī)定需要根據(jù)各地區(qū)具
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2020.01.02 388
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什么是二套房貸首付2013二套房首付是多少
二套房貸首付”是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的第一期付
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什么是二套房貸首付, 2013二套房首付是多少, 有哪些主要內(nèi)容
二套房貸首付”是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的第一期付
2022-04-08 15,340 -
二套房貸款首付多少啊
住房貸款（含一手樓和二手樓）金額/首付比例規(guī)定如下： 首套房：首付比例最低30%,即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的70%;（不實施限購的城市調(diào)整為不低于25%）。 二套房：首付比例最低40%,即貸款
2021-12-14 15,340 -
二套房貸款首付多少，二套房貸款首付是多少
二套房貸首付”是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的第一期付
2022-04-19 15,340
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