買房交完首付后首付個稅怎么算
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
首套房首付20%，非首套30%，你以為這就完了其實還有這七項費用在等著你! 1、契稅：對個人購買家庭住房，面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，首套按1.5%的稅率征收契稅，非首套按2%的稅率征收。 2、銀行按揭費用： a.登記費：80元/戶b.權證印花稅：5元/戶 c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數(shù)。保險費一次交完。(保險費率大致為：1-5年為0.07%，6-10年為0.06%，11-15年為0.055%，16-20年為0.05%，20年以上為0.045%) 3、印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產證。 4、專項維修基金：購房款的2%-3%是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執(zhí)行的收費辦法是： a.不含電梯：總房款×2%b.含電梯：總房款×3% 5、物業(yè)管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。 6、產權登記費：80元/套，產權登記費就是辦理房產證的費用。 7、交易手續(xù)費：住宅為建筑面積×3元/㎡
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房屋首付后先到指定銀行咨詢辦理按揭付款所需手續(xù)。根據(jù)自己的情況也可以選擇自己還款，但自己還款很麻煩，你每個月都要轉賬還款。如果是住房公積金貸款按揭還款，可以申請自動扣除，但前提是賬戶上每月應有足夠的扣除額。請向銀行咨詢商業(yè)貸款是否可以自動償還。
買房付完首付后的做法： 一、如果是按揭付款：１、首先到指定銀行咨詢按揭付款所需的手續(xù)資料；２、需要自己提供的資料提前準備號，再請售樓部準備其他所需資料；３、自行前往或由售樓部工作員帶領前往指定銀行辦理按揭支付手續(xù)；４、確定按揭付款方式，常用的有等額本金和等額本息；５、申請自動扣費還款。根據(jù)自身情況，也可以選擇自行還款，不過自己還款較為麻煩，每個月要自己轉賬還款；如果是住房公積金貸款按揭還款，是可以申請自動扣費的，但前提是賬戶上要有足額按月扣除的費用；商業(yè)貸款可否自動還款請咨詢銀行； 二、如果是現(xiàn)金支付尾款：根據(jù)雙方簽訂的合同協(xié)議，按照合同條款約定的時間支付合同尾款。
-
買房交完首付后能退嗎可以退，但是需要滿足退房條件： 1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。 2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導致合同無效。 3、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自変更設計。 4、房屋面積誤差超過3％。 5、房屋質量
2020.03.14 803 -
-
買房付完首付想退房怎么辦?付完買房首付想申請退房的，一方可以與另一方協(xié)商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除房屋買賣合同。
2021.02.06 187
-
買房付完首付后怎么辦
《個人住房貸款管理辦法》第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意后，按照《貸款通則》的有關規(guī)定，向借款人發(fā)放住房貸
2022-11-07 15,340 -
買房付首付怎么交稅
買新房需要交的稅: 1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同）； 2、印花稅，購房總價的0.05%； 3、基金：房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%； 4、交易費，購房總價
2022-07-01 15,340 -
買房付完首付后悔怎么辦
請問當時出的首付錢和后來還貸的錢是從你的銀行卡上走的帳嗎？你們當時有書面協(xié)議嗎？如果有相關證據(jù)可以向向法院起訴，請求法院確認房屋的產權，然后用法院的判決書去登記機關把房屋產權變更成您自己。您可以聯(lián)系我
2022-03-20 15,340 -
買房交首付付完后能退房嗎
購房者和開發(fā)商協(xié)商可以解除購房合同。但由于購房者違約，購房者需要根據(jù)商品房買賣合同約定的違約金條款，向開發(fā)商支付違約金后，退還首付款?；蛘哂檬赘犊畹謨斶`約金，剩余的部分返還購房者。不足部分由購房者補償
2022-06-13 15,340
-
00:59
交完首付能退房嗎并不是交了首付之后就不能夠解除合同，不能退房。如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購房者是可以行使合同解除權。比如出現(xiàn)以下這些情況的，購房者可以解除購房合同： 1、開發(fā)商與購房者能夠協(xié)商一致，通過協(xié)商一致的方式來解除購房合同； 2、第
442 2022.06.01 -
00:51
買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導致合同無效或者合同無法履行的，那么購房者當然可以通知開發(fā)商解除合同。
578 2022.05.13 -
01:02
交完定金沒交首付能退房嗎如果購房者已經(jīng)交了定金，想要退房，那么操作起來并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具備法定的理由。如果是由于購房者個人原因想要解除合同的，那么購房者需要向開發(fā)商承擔責任。購房者可以先查詢開發(fā)商是否具備商品房銷售的資質，證件是否齊全
1,181 2022.04.15
