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男方再起經(jīng)濟(jì)糾紛的房產(chǎn),法院查封產(chǎn)權(quán)證是女方名字的房產(chǎn)怎么辦?

2023-12-08 21:26

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1、法院在男方再有經(jīng)濟(jì)糾紛的時候查封產(chǎn)權(quán)證是女方名字的房產(chǎn),需要同時符合下列條件:A、男方再次起經(jīng)濟(jì)糾紛的債務(wù),依法應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。B、女方名下的房產(chǎn),依法應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。C、債權(quán)人提起對依法應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn),但是房屋所有權(quán)證書卻為女方單獨(dú)所有的房產(chǎn),申請了訴前或訴中財產(chǎn)保全,或在勝訴后申請了強(qiáng)制執(zhí)行。此外,補(bǔ)充一點(diǎn),如果男方再起經(jīng)濟(jì)糾紛的債務(wù)雖依法應(yīng)認(rèn)定為個人債務(wù),但是涉案房產(chǎn)依法應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn),只是在雙方離婚時,忘記分割了,男方有權(quán)另行起訴,要求分割?;蛘邆鶛?quán)人申請對該房產(chǎn)進(jìn)行保全或強(qiáng)制執(zhí)行后,女方將該房產(chǎn)之中應(yīng)屬男方的部分分出,用于男方償還債務(wù),依法可以解除保全或強(qiáng)制執(zhí)行。2、婚前由一方承租,婚后使用夫妻共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn),房屋所有權(quán)證書登記于一方名下的,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。3、債權(quán)人就一方婚前所負(fù)的債務(wù),向債務(wù)人配偶主張權(quán)利的,人民法院不予支持。但是,債權(quán)人可以證明所負(fù)債務(wù)用于婚后共同生活的除外。4、離婚時,因共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)由雙方共同清償,共同財產(chǎn)不足以清償或財產(chǎn)約定各自歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償,協(xié)議不成的,由人民法院判決。5、夫妻的離婚協(xié)議、人民法院做出的判決、裁定、調(diào)解已經(jīng)就夫妻共同財產(chǎn)作出處置的,債權(quán)人也仍然有權(quán)就夫妻共同債務(wù),向男女雙方主張權(quán)利。一方對夫妻共同債務(wù)承擔(dān)了連帶的清償責(zé)任后,基于離婚協(xié)議或人民法院作出的法律文書向另一方追償?shù)?,人民法院?yīng)予支持。6、離婚后,一方以尚有夫妻共同財產(chǎn)未分割為由向人民法院起訴要求分割的,經(jīng)審查確屬離婚時尚未涉及的夫妻共同財產(chǎn),人民法院應(yīng)依法作出分割

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如果夫妻雙方是協(xié)議離婚,約定房子歸女方所有,在離婚后就應(yīng)當(dāng)雙方到房管部門辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。如果有法院的離婚判決書,可以直接拿著離婚判決書去變更。

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