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租房合同未滿押金能否退

2022-10-29 09:51

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租房合同沒有到期而解除合同,提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮:一是合同約定的承擔違約責任的方式(是否約定了押金的退返事項);二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合,如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金;三是按照法定與慣例,一般是提前一個月告知房東須中止租賃合同,然后結(jié)清房租。如果合同中沒有約定“因為承租方提出中止合同而押金不退”的話,則應退返押金。

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章法律師

廣東律參律師事務所

按照《中華人民共和國民法典》的法律規(guī)定,合同期未滿,甲方有權(quán)不退還押金,也就是房東可以扣除租客的押金。押金是否可以退還以及應該怎么退則要看租賃合同中對違約責任是怎么約定的,如果約定了違約不退押金的情況下,房東有權(quán)不退回押金。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

押金是否可以退還,要看租賃合同中對違約責任是怎么約定的,如果約定了違約不退押金的情況下,房東有權(quán)不退回押金。如果租房合同未到期,承租人與出租人協(xié)商一致的,押金可以部分退回。

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