怎么防范二手房裝修質量問題
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(一)完備的法規(guī)政策是杜絕房屋質量問題的基礎只有建立了完備的法規(guī)政策，明確的了房屋質量標準，消費者在實踐中才能真正做到有法可依，切實維護自身的合法權益。近年來，建設部先后出臺一系列法規(guī)政策，以加強房屋質量立法，提高工程質量，維護消費者合法權益。2000年，建設部出臺了《房屋建筑工程質量保修辦法》，就房屋建筑工程的最低保修期作出了明確規(guī)定：地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;裝修工程為2年。有力地維護了消費者的合法權益。 (二)嚴格的執(zhí)法措施是杜絕房屋質量問題產生的界鍵有法可依，還必須有法必依。只有各級質量監(jiān)督管理部門和執(zhí)法機構都本著認真負責的態(tài)度，嚴格執(zhí)法，嚴懲質量違法事件，才能建立威懾力，迫使部分開發(fā)商、建筑商打消僥幸心理，堵住質量問題產生的缺口。 (三)正確的質量意識是杜絕房屋質量問題產生的根本要杜絕房屋質量問題，從根本上講，還得立足于開發(fā)商、建筑商樹立正確的質量意識觀，注重工程質量，在材料設備的采購中，在工程的施工操作中，嚴格遵守相關法律規(guī)范，才能從根本上提高工程質量，杜絕房屋質量問題。
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二手房質量問題如果在房屋買賣過程中，賣房人提前有告知房屋的質量情況，買房人要自己承擔責任。如果賣房人有隱瞞欺騙的行為，賣房人屬于違約，要承擔違約責任。
買賣合同的出賣人應就買賣標的物向買受人承擔質量瑕疵擔保責任。但由于“二手房”買賣中的標的物一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現(xiàn)狀，買受人對房屋的瑕疵狀況也應有理性的判斷。因此，對于出賣人故意隱瞞房屋質量瑕疵的，應承擔賠償責任。對于出賣人已如實告知瑕疵或買受人已明知瑕疵的，則出賣人不承擔責任。對于房屋的隱蔽瑕疵，如并非出賣人在裝璜、使用過程中所產生，而系房屋本身所固有的，若沒有證據(jù)證明出售一方對此是知曉的，出賣人亦不承擔瑕疵擔保責任，但買受人可以房屋所有人身份，依據(jù)因合同轉讓而取得的權利，向開發(fā)商主張保修責任或賠償責任。
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二手房質量問題怎么辦？二手房質量問題一般由出賣人負責，出賣人如實告知買受人房屋質量問題的，由買受人對告知部分的房屋質量負責。買受人可以參照當初的二手房交易合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質量問題確定責任方，要求責任方依法進行損失賠償。
2021.02.17 120 -
精裝修房有質量問題怎么賠償業(yè)主應該保留當初簽訂的購房合同，如果合同上面沒有約定開發(fā)商使用的品牌等，還要保留影響購房的宣傳冊；在裝修中也保留好使用的品牌、型號等材料，作為維權的依據(jù)。
2021.02.21 582 -
房子裝修出現(xiàn)質量問題怎么辦房子裝修出現(xiàn)質量問題，如果嚴重影響正常居住使用，買受人可以請求解除合同和賠償損失。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造
2020.08.29 371
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如何防范二手房裝修質量問題，如何防范房屋質量問題，有何法律依據(jù)
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家具建材出現(xiàn)問題、裝修質量不過關，首先應該找責任人，也就是對應的廠家或裝修公司。例如木地板掉色、瓷磚色差大、皮家具掉皮等，都是明顯的質量問題，首先可以跟品牌的店面或客服聯(lián)系，令其上門查看，解決問題。裝
2022-04-15 15,340 -
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當?shù)氐难b修行業(yè)協(xié)會一般都承擔著當?shù)氐墓ど滩块T消委會,裝修消費維權投訴的服務工作,他們相對來說專業(yè)知識,專業(yè)人員比較準確評定到位?！懂a品質量法》規(guī)定，生產者能夠證明有下列情形之一的，不承擔賠償責任： （
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新房質量問題怎么辦購房者在驗收房屋的時候，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關的證據(jù)材料，比如通過拍照的方式來記錄房屋質量不合格的地方。其次，購房者可以查看購房合同之中關于房屋交付質量標準的約定，以及關于退房的約定。如果合
1,999 2022.04.17 -
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買房有質量問題怎么辦房屋存在質量問題，購房者可以通過法律途徑來維權。房屋的質量問題要分為三個方面來考慮： 1、房屋的主體結構質量不合格。主體結構質量不合格的房屋是不能夠交付使用的，這種情況開發(fā)商是屬于嚴重的違約，購房者有權退房，并且要求開發(fā)商賠償損失； 2、房
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1,417 2022.04.17
