久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 房屋租賃合同違約金應(yīng)該付多少

房屋租賃合同違約金應(yīng)該付多少

2023-06-07 10:42

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

湖南在線咨詢顧問團

2023-06-07回復(fù)

房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少 (1)違約金由雙方協(xié)商確定,沒有數(shù)額的限制,一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金。 (3)“不超過20%”,應(yīng)是指不超過主合同標的額的20%,但這只能適用于定金約定,約定的定金高于主合同標的額20%的部分,法院不會支持。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋租賃協(xié)議的違約金,應(yīng)當按照租賃協(xié)議中約定的數(shù)額和方式來支付。但約定的數(shù)額不能超過實際損失的百分之三十。如果與實際損失相比過高或過低的,當事人可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以減少或增加。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

房屋租賃合同違約金比例為不超過實際損失的百分之三十。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,房屋租賃合同雙方可以自行約定違約金,但是約定的違約金具體數(shù)額以違約造成損失的30%為上限。

律師普法更多>>
  • 房屋租賃合同的違約金是多少
    房屋租賃合同的違約金是多少

    房屋租賃合同的違約金比例一般是不超過實際損失的30%。按照相關(guān)法律規(guī)定,房屋租賃合同雙方可以自行約定違約金,但是約定的違約金具體數(shù)額以違約造成損失的百分之三十為上限。

    2021.01.10 551
  • 房屋租賃合同房東違約應(yīng)當怎樣支付違約金
    房屋租賃合同房東違約應(yīng)當怎樣支付違約金

    房屋租賃合同房東違約應(yīng)當按照合同約定支付違約金,合同沒有約定或約定不明確的可以按照實際造成的損失支付違約金,違約金最高不得超過租賃期內(nèi)實際損失的30%。

    2021.04.21 154
  • 房屋租賃合同逾期支付租金違約金
    房屋租賃合同逾期支付租金違約金

    房屋租賃合同逾期支付租金可以主張違約金。租賃雙方可以約定租房違約時根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金以及因違約產(chǎn)生損失賠償額的計算方法,當約定的違約金高于或者低于所造成的損失時,當事人可以請求法院適當調(diào)整。

    2021.02.17 190
專業(yè)問答更多>>
  • 房屋租賃合同違約金應(yīng)付多少

    房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少 (1)違約金由雙方協(xié)商確定,沒有數(shù)額的限制,一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違

    2022-05-02 15,340
  • 房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少

    房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少 (1)違約金由雙方協(xié)商確定,沒有數(shù)額的限制,一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違

    2022-04-21 15,340
  • 在房產(chǎn)租賃合同中違約金應(yīng)該要付多少

    (1)違約金由雙方協(xié)商確定,無數(shù)額限制,一般根據(jù)雙方預(yù)測的一方違約可能造成的損失確定。(2)違約后,如果約定的違約金低于實際損失,可以起訴法院增加違約金;如果約定的違約金過度高于實際損失,違約方可以起

    2021-12-30 15,340
  • 房屋租賃合同違約金應(yīng)繳納多少

    房屋租賃違約金比例 1、房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少 (1)違約金由雙方協(xié)商確定,沒有數(shù)額的限制,一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔

    2022-05-02 15,340
法律短視頻更多>>
  • 房屋租賃合同違約怎么辦 00:55
    房屋租賃合同違約怎么辦

    根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,房屋租賃合同違約的,當事人可請求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的,則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是,如果租賃合同中約定的違約金過高的,即超過實際損

    1,275 2022.04.17
  • 解除廠房租賃合同違約金如何賠付 01:09
    解除廠房租賃合同違約金如何賠付

    解除廠房租賃合同之后,享有法定解除權(quán)的一方當事人,可以要求違約的另一方承擔相應(yīng)的違約責任,具體就包括了支付違約金的責任。而由于違約金責任屬于約定的責任,因此違約金具體如何賠付,首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話,應(yīng)當按照當事人事

    1,045 2022.06.22
  • 簽二年租房合同違約金多少 01:05
    簽二年租房合同違約金多少

    民法典沒有對簽二年租房合同違約金的數(shù)額作出規(guī)定,因此簽二年租房合同違約金的數(shù)額可以由租房合同雙方當事人協(xié)商確定。當事人在合同中可以直接約定違約金數(shù)額,也可以約定違約賠償數(shù)額計算方法。如果違約方在守約方要求其承擔違約責任時,認為約定的違約金過

    1,427 2022.04.15
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?