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用于非法轉(zhuǎn)讓土地的法律責(zé)任

2022-11-28 10:19

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根據(jù)《土地管理法》第七十三條規(guī)定,買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 農(nóng)村土地分為很多種,承包林地、承包耕地、承包荒地等等,目前我國農(nóng)村地區(qū)的土地是不能私自出售買賣的,但是能夠依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。 《農(nóng)村土地承包法》第32條規(guī)定,通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn)。

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非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的法律責(zé)任是需要承擔(dān)罰款。法律規(guī)定,國有土地使用權(quán)人不按照批準(zhǔn)的用途使用國有土地的,由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令交還土地,并處以罰款。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的法律責(zé)任是由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正,沒收違法所得并處罰款。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓人必須是依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人,同時(shí)必須按照轉(zhuǎn)讓合同的約定支付轉(zhuǎn)讓金,土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不得違反合同的規(guī)定。

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