拆遷補(bǔ)償時(shí)是怎么樣計(jì)算土地面積的?
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被拆遷房屋是私房：1.有房地產(chǎn)權(quán)證的，房屋建筑面積以權(quán)證記載的為準(zhǔn)；2.無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，或者雖無批準(zhǔn)文件但在1981年以前已經(jīng)建造用于居住的房屋，以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)地丈量的建筑面積為準(zhǔn)。被拆遷房屋是公房：1.若承租的是公有非居住房屋，以房屋租賃合同記載的建筑面積為準(zhǔn)；2.若承租的是公有居住房屋，則以租用公房憑證所記載的建筑面積為準(zhǔn)；3.租用公房憑證記載的是居住面積的，按所列的換算系數(shù)計(jì)算建筑面積。
被拆遷房屋是私房：有房地產(chǎn)權(quán)證的，房屋建筑面積以權(quán)證記載的為準(zhǔn)；無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)地丈量的建筑面積為準(zhǔn)
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土地面積宅基地被拆遷，拆遷的土地面積怎么賠償拆遷民房土地面積一般不予單獨(dú)賠償，而是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算補(bǔ)償數(shù)額，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定。
2020.07.26 229 -
拆遷土地補(bǔ)償金都是怎樣計(jì)算的拆遷土地補(bǔ)償是由市、縣級(jí)政府土地征收主管部門經(jīng)過一系列程序確定下來的，主要有包含被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。
2020.04.19 108 -
房屋拆遷補(bǔ)償按土地使用權(quán)面積計(jì)算房屋拆遷只補(bǔ)償房產(chǎn)證上的房屋面積，不會(huì)再單獨(dú)補(bǔ)償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。國有土地上的房屋征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于被征收房屋的類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估確定，一般是按照被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積給予補(bǔ)償。按
2020.05.08 388
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拆遷補(bǔ)償中土地證面積怎么計(jì)算
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2022-03-21 15,340 -
拆遷補(bǔ)償程序怎樣算土地證面積面積
拆遷補(bǔ)償中土地證面積，都是以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。房屋的產(chǎn)權(quán)證上登記的多少一般就認(rèn)定多少。 如果產(chǎn)權(quán)證登記的面積與實(shí)際不一致，那么在拆遷入戶測(cè)量時(shí)，需要提出并作出認(rèn)定。超出部分如果是合法建筑，是可以補(bǔ)償?shù)?，如?/p>
2022-04-19 15,340 -
拆遷補(bǔ)償土地證面積如何計(jì)算
拆遷補(bǔ)償中土地證面積，房屋建筑面積，以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。相關(guān)批準(zhǔn)文件未記
2022-05-02 15,340 -
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2022-04-19 15,340
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怎樣計(jì)算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積計(jì)算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見部份； 3、整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門、陽臺(tái)，外圍水平面積。房屋建筑面積計(jì)算按房
4,329 2022.05.11 -
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拆遷補(bǔ)償是按照人口數(shù)還是房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償實(shí)踐中，拆遷補(bǔ)償通常是按照人口和房屋面積綜合進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，但是，由于每個(gè)拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體應(yīng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。具體分析如下： 1、房屋拆遷補(bǔ)償原則上是按房產(chǎn)證面積計(jì)算的，但由于各地實(shí)際情況不同，地方政府需要結(jié)合實(shí)際、因地制宜地制定
1,250 2022.12.15 -
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拆遷貨幣補(bǔ)償怎么算拆遷貨幣補(bǔ)償，一般需要按照住房的類型來決定具體的補(bǔ)償方案。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模胀ㄗ≌?5%進(jìn)行補(bǔ)償；如果是商業(yè)用房，評(píng)估價(jià)值不足200萬元部分為20%，200萬元到500萬元部分為10%，500萬元以上部分為5%；辦公、工業(yè)、倉儲(chǔ)用房為20
2,067 2022.04.17
