房產(chǎn)過戶原房主到場能過戶嗎
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辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，如非繼承過戶，需要原房主到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）。 買方帶上身份證到當?shù)胤抗懿块T申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書； （四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料； （五）其他必要材料。 第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
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可以，通過房產(chǎn)局查詢與網(wǎng)上查詢都可以。1.房管局查詢：這是比較直接和方便的方法，尤其是對不會上網(wǎng)的老百姓來說，去房管局查詢房產(chǎn)證是最合適的了。那么你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產(chǎn)證到成都的房管局的檔案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準確的個人房產(chǎn)證信息，包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號等等。2.網(wǎng)上查詢：這類方法就是針對在網(wǎng)上操作比較熟練的人了，這類人以年輕人居多。我們可以在網(wǎng)上點擊省市鏈接進入到成都房產(chǎn)管理局的網(wǎng)站進行查詢，這里就需要輸入產(chǎn)權人姓名和產(chǎn)權證號才可以。
房主被起訴了房產(chǎn)還能過戶，但房產(chǎn)被保全、查封限制權利的不能過戶。被起訴的房產(chǎn)權屬存在爭議，司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利后不得轉讓。
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房產(chǎn)過戶人需要到場嗎房子過戶是需要本人去的。但是在本人無法到達現(xiàn)場的情況下可以辦理去公證處辦理《委托公證書》，過程如下： 1、相關權利人及配偶需持本人身份證一同去公證處； 2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權證、委托公證事項等手續(xù)。
2021.01.16 506 -
房產(chǎn)過戶夫妻都到場嗎對于房地產(chǎn)轉讓，原所有人及其妻子必須在場，因為房地產(chǎn)轉讓的雙方必須在場。房地產(chǎn)買賣是雙方協(xié)商一致的交易，但房地產(chǎn)轉讓必須由雙方當場辦理，沒有任何一方，就不能辦理。說明有關的交易過程是經(jīng)過各方同意的。一些地方辦理過戶手續(xù)后，需與雙方4人及房地
2022.04.13 933 -
找不到原房主的房怎么過戶聯(lián)系不到原房主不符合到房管局辦理過戶的條件,無法在房管局辦理過戶。土地證過戶找不到原戶主的，最好的辦法是向法院起訴，法院判決后，申請強制執(zhí)行,由法院制發(fā)《協(xié)助執(zhí)行通知書》，再向土地登記部門申請辦理過戶登記。
2020.02.09 405
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房產(chǎn)過戶原房主可不在場嗎
按照有關登記管理辦法，房產(chǎn)過戶時房主必須到場辦理，如果確需委托他人辦理的，須提供已經(jīng)公證的授權委托書。辦理該房屋過戶手續(xù)時，購房者需要核對原房主的身份證件和產(chǎn)權證是否屬于共有財產(chǎn)，可以到房屋產(chǎn)權證頒發(fā)
2022-11-23 15,340 -
二手房過戶房主不能到場嗎
關于二手房過戶房主不能到場可以過戶，需要房主和住房共有人，辦理授權書，指定代理人代替簽字過戶住房，’ 需要把授權書和身份證，房產(chǎn)證等材料證件，交于指定代理人， 《房屋登記辦法》： 第十五條 申請房屋登
2022-07-11 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要原房主夫妻雙方到場嗎
去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應緝貳光荷叱沽癸泰含駿當提交下列材料：(一)登記申請
2022-03-14 15,340 -
房產(chǎn)過戶，原房主可以不在場嗎？
根據(jù)有關登記管理辦法，房產(chǎn)過戶時，房主必須到場辦理，如確需委托他人辦理，必須提供經(jīng)公證的授權委托書。購房者在辦理房屋過戶手續(xù)時，需要核對原房主的身份證和產(chǎn)權證是否屬于共有財產(chǎn)，可以到房屋產(chǎn)權證發(fā)放機關
2021-11-01 15,340
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房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場。夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一
4,625 2022.05.11 -
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未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權轉移給他人時，原產(chǎn)權人為了將產(chǎn)權轉移至新產(chǎn)權人的名下，在不動產(chǎn)登記機關所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產(chǎn)登記機關提交申請人作為權利人的不動產(chǎn)權證書。也就是說，如果
3,763 2022.04.17 -
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房產(chǎn)過戶流程過戶是購房過程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經(jīng)過以下流程： 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本，買賣雙方都應當仔細謹慎核對合同內(nèi)容，對于合同中的房屋標的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進行確認無誤方可簽署。 2.賣方準備過戶
8,153 2022.04.17
