房屋租賃到期了
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政府投資建設(shè)的廉租住房和公共租賃住房租賃合同約定租賃期限的，如期限屆滿需要續(xù)期，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在期滿前三個(gè)月重新提出申請(qǐng)并申報(bào)有關(guān)材料，由市、區(qū)房產(chǎn)管理部門予以審核并公示，公示時(shí)間不少于十五日。經(jīng)審核仍符合條件的，申請(qǐng)人可以重新簽訂租賃合同。未按規(guī)定申報(bào)材料或者申報(bào)材料經(jīng)審核不再符合條件的，市、區(qū)房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在原租賃合同約定租賃期限屆滿之日起收回保障性住房。企業(yè)等單位建設(shè)的公共租賃住房租賃期限屆滿需要續(xù)期的，按本條規(guī)定辦理。
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1、優(yōu)先選擇協(xié)商解除合同。也就是說(shuō)，房東和租房者經(jīng)過(guò)協(xié)商來(lái)提前終止合同，雙方可以對(duì)提前終止合同的條件以及押金的退還等問題作出約定。協(xié)商提前終止租房合同，可以最大程度地減少糾紛，避免紛爭(zhēng)。 2、以非協(xié)商方式解除租房合同時(shí)，必須要謹(jǐn)慎小心。一定要確認(rèn)發(fā)生了法律規(guī)定的上述八種情況，這樣才能放心地解除合同。由于大部分當(dāng)事人對(duì)法律問題不是非常懂，所以在提前終止租房合同前應(yīng)當(dāng)聽取律師的意見。 3、解除租房合同要以法律規(guī)定的程序辦理。以協(xié)商方式解除的，雙方最好簽訂一個(gè)解除協(xié)議；以法定方式解除的，必須向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知，并保留相關(guān)的證據(jù)
一般來(lái)說(shuō)房屋租賃證到期后租賃終止的時(shí)候，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的注銷手續(xù)。
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房屋租賃證到期了怎么辦？房屋租賃證到期了可以申請(qǐng)延期。攜帶當(dāng)事人的相關(guān)材料去房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)即可。若當(dāng)事人不想續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的注銷手續(xù)。
2021.03.26 324 -
租賃房屋合同期沒到不想租了房屋合同沒到期不想租了可以協(xié)商一致解除合同，但是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失
2021.03.21 238 -
房屋租賃合同到期租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
2021.03.20 290
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房屋租賃合同到期
1、合同期限已經(jīng)約定的很明確，即“本合同暫定為一年，自2011年7月1日起到2012年6月30日止”，所以至2012年6月30日，合同已經(jīng)到期；2、“《具體經(jīng)營(yíng)租用時(shí)間以政府實(shí)際拆遷征收時(shí)間，提前15
2022-03-19 15,340 -
房屋租賃合同到期不租了怎么辦
第一，根據(jù)你與房東之間訂立的房屋租賃合同，有沒有約定租賃期限到期之前多少天，承租人需要通知出租人不再租賃或者需要續(xù)租？ 第二，如果沒有約定此項(xiàng)內(nèi)容的，租賃合同自約定的租賃期限屆滿之日終止。 第三，一般
2022-03-20 15,340 -
房屋租賃證到期了該怎么辦？
房屋租賃證到期了可以申請(qǐng)延期。攜帶當(dāng)事人的相關(guān)材料去房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)即可。若當(dāng)事人不想續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的注銷手續(xù)。
2021-08-18 15,340 -
房屋租賃期限到了該怎么續(xù)約？
租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。合同期滿后，如果租戶繼續(xù)使用租賃房屋，房東沒提出異議，原房屋租賃合同繼續(xù)有效，雙方依據(jù)原合同內(nèi)容來(lái)行使
2022-04-21 15,340
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01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來(lái)討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來(lái)說(shuō)，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,420 2022.05.11 -
00:50
租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說(shuō)水電物業(yè)費(fèi)用
1,286 2022.04.17 -
01:25
怎么寫房屋租賃合同一般來(lái)說(shuō)，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：1、當(dāng)事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大小；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務(wù)的承擔(dān)；7、雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解
2,076 2022.04.17
