代收了定金為什么中介就不賠
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1，只要買賣雙方簽過字，合同就生效了，如果你們不賣房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支持 3，“訂金罰則”，是指如果買方違約不愿購買，賣方可以沒收訂金，不予退還；如果賣方違約不遠(yuǎn)出售，則應(yīng)當(dāng)向買方退還訂金，并賠償與訂金數(shù)額相等的違約金給買方。 綜上，如果現(xiàn)在你決定不賣此房，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：違約金數(shù)額=合同中約定的訂金數(shù)額（即使是中介公司代收訂金，你們沒有實際拿到）
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關(guān)于中介代收定金是否合法的問題，我國合同法和相關(guān)法律并沒有禁止中介代收定金，因此依據(jù)“法無禁止即可為”中介可以代為收取定金。中介代為收取定金行為中，賣方與中介存在委托法律關(guān)系，中介得到了賣方的授權(quán)，可以代賣方向買方收取定金。
中介代收定金是否違法需要根據(jù)不同情況來判斷。如果買房人或賣房人有授權(quán)委托中介收取定金，那中介代收定金就是合法的，但是，如果買賣雙方?jīng)]有授權(quán)委托中介收取定金，那代收定金就是不合法的。
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中介代收定金合法嗎如果中介獲得代理授權(quán)，代收定金行為合法。如果中介并沒有獲得授權(quán)，在簽訂購房合同中，中介代收定金的行為并不合法。如果是直接與中介簽訂購房合同，中介收取定金是合法的。定金在交付時，定金合同便成立。
2020.07.31 996 -
中介收了定金不退該怎么辦中介收了定金不退應(yīng)該先協(xié)商解決。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，但是因中介問題導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的，其定金雙倍賠償。中介拒絕賠償?shù)目梢韵蚍ㄔ浩鹪V，要求其賠償。 定金的適用需要符合以下幾個條件： 1、定金合同
2022.06.08 1,410 -
中介公司收了定金不退怎么辦?根據(jù)相關(guān)規(guī)定,給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金,但是因中介問題導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的,其定金雙倍賠償。中介拒絕賠償?shù)目梢韵蚍ㄔ浩鹪V,要求其賠償。
2021.01.18 512
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中介代收定金不賣了要賠償嗎
1，只要買賣雙方簽過字，合同就生效了，如果你們不賣房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支
2022-04-06 15,340 -
定金不賣了可以請中介代收賠償嗎
1，只要買賣雙方簽過字，合同就生效了，如果你們不賣房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支
2022-04-11 15,340 -
中介代收中介定金有效嗎
中介代保管定金有效。定金本應(yīng)由出賣方收取，現(xiàn)在各方約定由中介代為保管也沒有違反法律禁止性規(guī)定，這樣的約定還是有效的。 當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未付定金，但主合同
2022-05-25 15,340 -
代收中介代收定金合法嗎
中介代收定金是否違法需要根據(jù)不同情況來判斷。如果買房人或賣房人有授權(quán)委托中介收取定金，那中介代收定金就是合法的，但是，如果買賣雙方?jīng)]有授權(quán)委托中介收取定金，那代收定金就是不合法的。
2022-06-08 15,340
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代辦過戶中介收多少錢代辦過戶中介收多少錢，每個地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不同。正常收費標(biāo)準(zhǔn)是房屋成交額的百分之1至2之間，最后具體定多少可以自己與中介協(xié)商一個價格，例如1.5或1都可以。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在房產(chǎn)過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，
2,946 2022.06.22 -
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賣房收了定金不想賣了怎么辦賣房收了定金之后不想賣了，可以與買方協(xié)商解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，買賣房屋過程中，賣房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買方協(xié)商解除合同，此時若是買方同意解除合同，賣方就無需承擔(dān)違約責(zé)任；若是買
2,314 2022.05.13
