一套出租的房子要賣(mài)了怎么辦？
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已出租的房屋是可以被賣(mài)的，但是需要房產(chǎn)人對(duì)承租人做調(diào)解，如果是簽訂的合同沒(méi)有到期，出租人需要對(duì)承租人退還押金以及租金，如果承租人不同意則房屋是不能被賣(mài)的，可以出具合同，對(duì)承租人是沒(méi)有影響的。 已出租的房子要賣(mài)可以采取以下： 1、合同到期則不需要考慮承租人； 2、合同中的房子，出租人可以跟承租人協(xié)調(diào)； 3、如果是非常難纏的租客可以給予補(bǔ)償； 4、如果是口頭沒(méi)有租憑合同的可以通過(guò)第三方調(diào)解。
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1、房東在租賃期間把房子賣(mài)掉，不影響租賃合同繼續(xù)履行。 2、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。 3、出租人不告知承租人出賣(mài)租賃房屋，造成承租人損失的，由原出租人負(fù)責(zé)賠償。
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租的房子被賣(mài)了怎么辦租的房子被賣(mài)了房主應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知租客行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，租客不予購(gòu)買(mǎi)或在通知15日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的房東可以出賣(mài)給第三人，租客可以繼續(xù)履行該租房合同。
2021.01.01 216 -
我想出租一套房子的合同怎么寫(xiě)房子出租合同首先寫(xiě)明雙方姓名性別、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等基本信息。然后寫(xiě)明出租房屋位置、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修、違約責(zé)任等條款。最后由雙方簽字，并約定生效時(shí)間。
2021.04.16 148 -
租了要司法拍賣(mài)的房子怎么辦可以解除合同，也可以繼續(xù)住。如果租賃關(guān)系成立在先，租賃房屋被法院查封后，租賃合同仍然有效，可以繼續(xù)使用租賃的房屋，同時(shí)根據(jù)合同規(guī)定索要賠償。按照規(guī)定，房屋原所有權(quán)人將房屋出租后，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的情況下，承租人可以繼續(xù)承租，直至租賃期
2021.02.21 407
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一套房子改兩套出租怎么辦
房子可以改成兩套出租。法律規(guī)定，嚴(yán)禁建造建筑物和構(gòu)筑物；改變住宅立面，在承重外墻上開(kāi)門(mén)窗；拆除和改變供熱管道和設(shè)施；拆除和改變?nèi)細(xì)夤艿篮驮O(shè)施。房屋改造只要沒(méi)有上述違法行為，就可以改為兩套出租。
2021-11-03 15,340 -
租出的房子賣(mài)了怎么辦
租賃的房子賣(mài)了維權(quán)如下：承租人可以繼續(xù)租賃該房屋，私有房屋在租賃期內(nèi)買(mǎi)賣(mài)交易對(duì)租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效，買(mǎi)受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。
2022-11-02 15,340 -
就有一套房子賣(mài)了,怎么簽出
如果只有一套房子，并且賣(mài)了，直至你有新家之前，戶(hù)口所在地不變
2022-10-28 15,340 -
家里唯一一套房子賣(mài)了，怎么辦
這樣的情況沒(méi)人強(qiáng)制你遷戶(hù)口，只要現(xiàn)房主同意你可以不遷戶(hù)口。如果不同意可以投靠父母或子女遷戶(hù)口到他們戶(hù)口上，也可以找地方掛靠戶(hù)口。別的就沒(méi)有什么辦法了。
2022-10-26 15,340
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,321 2022.05.11 -
01:06
租了房子第二天想退房怎么辦租了房子第二天想退房的，如果還沒(méi)有簽訂租房合同的，租客可以與房東協(xié)商退房；如果雙方已經(jīng)簽訂租房合同的，租客需要按照租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，一般是扣除半個(gè)月或者一個(gè)月租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租了房子第二天想退房的
3,188 2022.06.15 -
01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過(guò)程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無(wú)法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民
934 2022.04.17
