房產(chǎn)中介提供居間服務(wù)應(yīng)當(dāng)如何
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房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據(jù)，因此居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人報(bào)告相關(guān)事項(xiàng)，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求委托人支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 房產(chǎn)中介在提供二手房居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實(shí)有： 1、房屋的權(quán)屬情況; 2、房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限制信息; 3、預(yù)告登記、異議登記等登記信息; 4、出售人與買受人的姓名、身份證號(hào)等基本信息。
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房屋買賣中介收取的服務(wù)費(fèi)各地的收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收取，房屋中介提供的服務(wù)項(xiàng)目如下： 1、二手房屋的買賣； 2、按揭貸款的融資； 3、房屋寫字樓等物業(yè)的出租； 4、房屋銀行管理； 5、置業(yè)投資建議； 6、有關(guān)房地產(chǎn)的咨詢,提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)等方面服務(wù)的活動(dòng)； 7、進(jìn)行房地產(chǎn)的評(píng)估。
沒有中介居間服務(wù)合同，只有中介合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。
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房產(chǎn)中介居間服務(wù)費(fèi)費(fèi)用怎么給房屋中介收取的居間服務(wù)費(fèi)各地的收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收取。
2020.02.26 241 -
如何收取房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用一般按照成交價(jià)格總額的0.5％至2.5％收取房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用。中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹合同雙方主體取得聯(lián)系得以成交后按一定比例付的傭金，一般在中介過程完成后、簽訂合同時(shí)交付。
2021.01.09 216 -
房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備哪些條件房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （一）有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)； （二）有固定的服務(wù)場(chǎng)所； （三）有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)； （四）有足夠數(shù)量的專業(yè)人員； （五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2020.10.05 238
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房產(chǎn)中介居間服務(wù)費(fèi)如何收費(fèi)
房屋中介收取的居間服務(wù)費(fèi)各地的收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收取。
2023-02-17 15,340 -
房產(chǎn)中介提供什么服務(wù)
1、中介提供的是一種居間服務(wù)，促成買賣雙方達(dá)成合意，完成交易的，買賣雙方有支付中介居間費(fèi)用的義務(wù)，具體是多少、由哪一方承擔(dān)，可以由三方在買賣合同中進(jìn)行確認(rèn)。 2、居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的
2022-06-08 15,340 -
房產(chǎn)中介提供什么服務(wù)？
1、中介提供的是一種居間服務(wù)，促成買賣雙方達(dá)成合意，完成交易的，買賣雙方有支付中介居間費(fèi)用的義務(wù)，具體是多少、由哪一方承擔(dān)，可以由三方在買賣合同中進(jìn)行確認(rèn)。 2、居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的
2022-10-12 15,340 -
房屋中介提供什么服務(wù)？
我來回答房屋中介提供什么服務(wù)的問題，服務(wù)有： 一、咨詢服務(wù)分為口頭咨詢和書面咨詢兩種?？陬^咨詢根據(jù)服務(wù)所需時(shí)間和難度由雙方協(xié)商費(fèi)用，但對(duì)于大多數(shù)常見房產(chǎn)問題的口頭咨詢，中介一般不收取費(fèi)用。書面咨詢要根
2022-11-02 15,340
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夫妻分居兩年如何提供證據(jù)夫妻分居兩年能證明分居兩年的證據(jù)：1、一方在外居住的房屋租賃合同；2、雙方簽訂的夫妻分居書面協(xié)議，一定是要書面的，口頭協(xié)議必須對(duì)方承認(rèn)；3、一方向另一方發(fā)出的書面分居文書，最好是用快件性質(zhì)郵寄，在備注欄里注明“分居”，并且保留郵寄憑證，從郵
1,889 2022.04.15 -
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房產(chǎn)中介沒有履行合同如何起訴房產(chǎn)中介沒有履行合同，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如果房產(chǎn)中介拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的話，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。而在起訴的時(shí)候，當(dāng)事人就需要向人民法院，遞交書面的起訴狀。但是需要注意，根據(jù)我國(guó)民事訴訟法第一百二十條的規(guī)定，如果當(dāng)
1,267 2022.04.17 -
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773 2022.04.17
