房產稅計算辦法租金收入
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房產稅計算辦法，房產稅的計稅依據(jù)有兩種:一是房產的計稅余值；二是房產租金收入。一、房產的計稅余值按稅法規(guī)定,對于企業(yè)自用房產,應以房產的計稅余值為計稅依據(jù)。所謂房產的計稅余值,是指房產原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額。這里所說的房產原值,是指企業(yè)按照會計制度的規(guī)定,在“固定資產”賬簿中記載的房屋的原價。,凡是在企業(yè)“固定資產”賬簿中記載有房屋原價的,均以房屋原價扣除一定比例后作為房產的計稅余值。按照規(guī)定,企業(yè)對房屋進行改建、擴建的,要相應增加房產的原值。二、租金收入按照規(guī)定,對于企業(yè)出租的房產,應以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。房產租金收入是指企業(yè)出租房產所得到的報酬,包括貨幣收入和實物收入。對于以勞務或其它形式作為報酬抵付房租收入的,應當根據(jù)當?shù)赝惙慨a的租金水平,確定一個標準租金,按規(guī)定計征房產稅。
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依照房產的租金收入計征的房產稅的稅率是12%。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。
依照房產租金收入計征房產稅的稅率是12％。根據(jù)相關法律規(guī)定，房屋出租的房產稅由房產所在地的稅務機關按年征收、分期繳納，從租計征的法定稅率為12％。
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從價計征 1、從價計征是按照房產的原值減除一定比例后的余值計征 其公式為：應納稅額=房產原值x（1-減除比例）x1.2 2、舉例：業(yè)主有一幢私人房產原值100萬，已知房產稅率為1.2%，當?shù)匾?guī)定的房產
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房產稅租金收入需要怎樣計算呢？辦法是什么？
從價計征 1、從價計征是按照房產的原值減除一定比例后的余值計征 其公式為：應納稅額=房產原值x（1-減除比例）x1.2 2、舉例：業(yè)主有一幢私人房產原值100萬，已知房產稅率為1.2%，當?shù)匾?guī)定的房產
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出租收入房產稅如何計算
1、從價計征 從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為： 應納稅額=應稅房產原值*（1-扣除比例）*年稅率1.2% 2、從租計征 計稅依據(jù)： （1）以房屋出租取得的不含增值稅租金收入為
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