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妻子買房怎樣委托公證處給過(guò)戶

2022-04-05 10:07

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一、沒(méi)有委托書,可以認(rèn)定為妻子系該房屋的買方,只要雙方的意思表示真實(shí),且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,即為有效合同,受法律保護(hù)。您可以要求繼續(xù)履行,買方支付購(gòu)房款或者解除合同,要求賠償損失 二、中介作為居間人,未盡到合理范圍內(nèi)的審查義務(wù),應(yīng)負(fù)一定的責(zé)任 鑒于時(shí)間有限,恕不能提供詳盡咨詢,如需幫助,可直接致電咨詢

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買房委托書公證處公證流程: 1、身份證明,如身份證、戶口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。 第二步:雙方親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫公證的申請(qǐng)表格。 第三步:公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明文件、查問(wèn)當(dāng)事人簽訂協(xié)議是否受到欺詐或脅迫,當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。 第四步:在公證人核對(duì)完信息之后,雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在協(xié)議書上簽名并按手印。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

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