租房提前收房違約了房東可以隨便解約嗎？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
這主要看你們當(dāng)時(shí)簽訂的租賃合同上是怎樣約定的。如果你們約定的是提起一個(gè)月通知房東，那就是你們違約，如果當(dāng)時(shí)合同上沒(méi)有這方面的約定，你們的做法是對(duì)的，房東沒(méi)有權(quán)利扣押金。從你所描述情況看，你們沒(méi)有違約，因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/17644853836924229151.html">房屋租賃合同已到期，你們可以要回自己的租房押金。要求全額退回押金。2.要求賠償為要回押金的交通費(fèi)等費(fèi)用。3.要求房東承擔(dān)訴訟費(fèi)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房東提前收房屬于違約行為，你們可以要求他繼續(xù)履行合同義務(wù)。如果他強(qiáng)行收房的，你可以要求房東賠償你重新租房造成的租金上漲、中介費(fèi)用的損失。如果你們的房屋租賃合同中有關(guān)于提前解除租賃合同的違約條款的，可以按照違約條款要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期間內(nèi)房東不能隨意漲租，隨便漲房租屬于違約行為，承租人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。房東想要漲房租可以先和承租人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的不構(gòu)成違約。協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，房東不能隨便漲房租。
-
租房期間房東隨便賣(mài)房屬于違約嗎1、租房期間房東打算賣(mài)房并且要求租客提前搬家的話(huà)，是屬于違約的，租客可以告房東違約，并且要求房東支付相應(yīng)的違約金(正常以一個(gè)月的房租為違約金)，并且房東還要給租客足夠的時(shí)間搬家;如果房東打算賣(mài)房，但不要求租客提前搬家的話(huà)是不算在違約里的，只
2021.03.11 428 -
租房可以提前解約嗎？租房一般不能提前解約，提前解約房東可以要求扣留相應(yīng)的押金作為補(bǔ)償以及要求其他違約賠償；但是房客與房東協(xié)商一致提前終止租房合同的，或者租賃物危害健康迫使房客提前終止租房合同的，房客不需要支付賠償。
2021.03.07 165 -
租房可以提前解約嗎租房時(shí)可以提前進(jìn)行解約，一種是法定解除，一種是約定解除。法定解除是指承租人有違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或者有不可抗力因素出現(xiàn)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，要求解約。約定解除是指承租人自身想要解約，構(gòu)成違約，承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.25 162
-
租房違約了，可以提前解除嗎
經(jīng)常碰到因?yàn)榭陀^(guān)原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承擔(dān)違約責(zé)任的情況。從法律上講，如果在解除時(shí)，雙方協(xié)商一致解除而不承擔(dān)違約責(zé)任，當(dāng)然可以不承擔(dān)。 如果事先在合同中采取些變通措施，可以在解除合同時(shí)
2022-07-09 15,340 -
租房提前解約可以嗎
不一致無(wú)法雙方簽訂文件的時(shí)候，守約一方可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應(yīng)催示函主張權(quán)利，并保留催示的證據(jù)，如果在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)方?jīng)]有反應(yīng)，應(yīng)該及時(shí)到法院提起訴訟。 二、房屋租賃提前解約注意事項(xiàng) 1.要嚴(yán)格把握合同解
2022-05-25 15,340 -
租房可以提前解約嗎
可以提前解除，但應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。一般情況下，違約金的百分比，是雙方自行商議的。大部分租賃合同違約，需要賠付一個(gè)月的房租，及按月租金的100%賠付。的情況有：(一)經(jīng)房東與租客雙方協(xié)商一致，可以解除本
2022-09-02 15,340 -
租房違約費(fèi)用誰(shuí)出？租房提前收房違約嗎？
租房提前收房違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方的約定進(jìn)行，雙方?jīng)]有約定的，違約金的賠償不得超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠
2022-11-13 15,340
-
01:13
租房房東提前收房違約如何賠償根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租房房東提前收房導(dǎo)致違約，租客可請(qǐng)求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應(yīng)照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過(guò)
2,367 2022.04.15 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,189 2022.04.15 -
01:06
租房房東違約不租了如何賠償租房房東違約不租的，租房一方當(dāng)事人可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒(méi)有約定的，也可以向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約
2,238 2022.07.12
