農(nóng)村宅基地蓋房子需要哪些手續(xù)
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在集體所有的土地上建房必須經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)，如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依照土地管理法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。要建房必須先辦理宅基地使用手續(xù)。經(jīng)過合法手續(xù)的才可以辦房產(chǎn)證。鄉(xiāng)鎮(zhèn)住用地的土地證有兩種,一種是農(nóng)村的宅基地是"集體土地使用證"另一種是城區(qū)的"國有土地使用證,不知你的是哪種土地證。集體土地使用證,能證明你對這塊宅基地有使用的權(quán)利,沒有針對房屋的證件。農(nóng)村宅基地上蓋房需要經(jīng)過審批,只有這個批示可以證明你是合法建設(shè)的。因為宅基地是集體所有的,是不能買賣的。
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1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟組織提出申請 2、村權(quán)集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上); 3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審; 4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。 5、宅基地批準(zhǔn)后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。 6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。 7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證。
農(nóng)村宅基地建房需要以下手續(xù)： 1、向集體經(jīng)濟組織提出申請； 2、村集體經(jīng)濟組織進行張榜公示； 3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室進行初審； 4、公布期滿無異議后將用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批； 5、宅基地批準(zhǔn)后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證； 6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書； 7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證。
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農(nóng)村村民申請宅基地需要哪些手續(xù)農(nóng)村村民申請房屋用地必須要符合的條件： 1、農(nóng)村居民戶除了有一個孩子在他們身邊，需要建立單獨的門戶； 2、現(xiàn)有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)； 3、住房影響農(nóng)村(鎮(zhèn))農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃； 4、經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，從外地遷入的農(nóng)民沒有住房。
2020.07.11 216 -
農(nóng)村蓋房需要哪些手續(xù)農(nóng)村蓋房需要的手續(xù)是：建房戶提出申請，填寫建房申請表；村民委員會簽署意見加蓋公章，鎮(zhèn)政府進行初審；張榜公布初審意見，報縣級機關(guān)聯(lián)合審批；縣國土資源局收取建房保證費用，核發(fā)建設(shè)工程許可證；鎮(zhèn)政府現(xiàn)場查驗，實行建設(shè)全程管理；建房戶申請竣工驗收，
2020.08.08 280 -
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農(nóng)村宅基地翻蓋需要辦理哪些手續(xù)？
1、農(nóng)村宅基地上翻建房屋，應(yīng)當(dāng)辦理規(guī)劃許可手續(xù)和用地許可手續(xù)。 2、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第41條第2款規(guī)定：“在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定?！?/p>
2022-07-24 15,340 -
農(nóng)村宅基地建房需要哪些手續(xù)？
農(nóng)村宅基地建房需要以下手續(xù)： 1、向集體經(jīng)濟組織提出申請； 2、村集體經(jīng)濟組織進行張榜公示； 3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室進行初審； 4、公布期滿無異議后將用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報
2022-06-07 15,340 -
農(nóng)村宅基地建房需要哪些手續(xù)?
農(nóng)村宅基地建房需要以下手續(xù)： 1、向集體經(jīng)濟組織提出申請； 2、村集體經(jīng)濟組織進行張榜公示； 3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室進行初審； 4、公布期滿無異議后將用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報
2023-01-31 15,340 -
農(nóng)村宅基地建房需要哪些手續(xù)
1.申請農(nóng)村宅基地建房需要建房戶提出申請，填寫建房申請表； 2.村民委員會簽署意見加蓋公章，鎮(zhèn)政府進行初審； 3.張榜公布初審意見，報縣級機關(guān)聯(lián)合審批； 4.縣國土資源局收取建房保證費用，核發(fā)建設(shè)工程
2022-06-11 15,340
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農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證要哪些手續(xù)農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的手續(xù)主要有： 1、當(dāng)事人親自去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請； 2、提交相關(guān)材料。具體包括以下資料：登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地
4,583 2022.04.15 -
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農(nóng)村批宅基地需要多少錢農(nóng)村批宅基地，一般需要5月前的工本費。農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后，土地證書工本費每戶5元。如果申請的宅基地是耕地，按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，該村需要補充占用面積相當(dāng)?shù)母?，還要逐級上報到省國土資源廳驗收。如果宅基地的用途是住房，滿
4,998 2022.06.15 -
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農(nóng)村房屋宅基地補償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,815 2022.05.11
