農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證要哪些手續(xù)

2022-04-15 4,581

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農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的手續(xù)主要有： 1、當事人親自去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請； 2、提交相關材料。具體包括以下資料：登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明，以及其他必要材料。如果是申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明； 3、當?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權屬資料進行審查； 4、實地進行調(diào)查、并且完成相應的公告； 5、報國土局審核，注冊登記； 6、發(fā)證。

《中華人民共和國房屋登記辦法》第30條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料： (一)登記申請書 (二)申請人的身份證明 (三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明 (四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明 (五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖 (六)其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。

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2023農(nóng)村自建房需要哪些手續(xù)才可以辦房產(chǎn)證？
辦房產(chǎn)證手續(xù)：（一）購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。（二）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證

2024-05-07 39
農(nóng)村的房產(chǎn)證辦理需要什么手續(xù)手續(xù)自己蓋的房子
農(nóng)村建房只能申請宅基地，根據(jù)有關規(guī)定，只有同一個集體組織的人才可以申請宅基地，城鎮(zhèn)人口不得購買宅基地。農(nóng)民自建住宅申報程序：一、已辦《集體土地使用權證》的，向當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府規(guī)劃辦報告，辦理《規(guī)劃許可證》即可建設。二、未辦理《集體土地使用

2024-05-18 42
離婚后農(nóng)村房子轉(zhuǎn)讓需要辦哪些手續(xù)？
農(nóng)村房產(chǎn)證過戶，需要按以下程序進行：第1步：登記買賣雙方到中介機構咨詢二手房交易的相關政策，分別登記購房、售房信息。第2步：調(diào)檔賣方拿著房屋所有權證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門，辦理調(diào)檔手續(xù)。如果托委給中介，就由中介來辦理。第3步：驗證

2020-07-06 133

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2023農(nóng)村自建房需要哪些手續(xù)才可以辦房產(chǎn)證？
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2024-09-11 15,340
農(nóng)村房子買賣，手續(xù)交接，辦房產(chǎn)證找哪個部門？
房產(chǎn)證辦理要到房產(chǎn)管理局和土地管理局辦理。備注： 1、我國法律規(guī)定，縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責房地產(chǎn)權屬登記管理工作; 2、市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門、土地管理部門具體辦理房地產(chǎn)權登記手續(xù)

2022-10-10 15,340
農(nóng)村集體房產(chǎn)證如要留給非本村戶口子女該辦哪些手續(xù)
辦房產(chǎn)證手續(xù)：（一）購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。（二）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜

2024-09-27 15,340
農(nóng)村房產(chǎn)證辦理手續(xù)需要多少錢
一、辦理房屋所有權證所提供資料要件： 1、房屋產(chǎn)權登記書面申請。 2、房屋產(chǎn)權人身份證及戶口簿復印件（審驗原件）。 3、集體土地使用證書復印件(審驗原件)。 4、建設工程規(guī)劃許可證復印件(審驗原件)。

2022-07-14 15,340

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農(nóng)村房屋買賣手續(xù)如何辦理
由于農(nóng)村房屋買賣的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶口的村民；其次，由于一戶只能擁有一個農(nóng)村土地宅基地，因此已經(jīng)有宅基地的村民不得再購買宅基地。再次，所購買的房屋不能在拆遷的范圍內(nèi)。最后，要通過農(nóng)村的村民委員會的討論決

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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準備好的申請材料；

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辦理房屋遺產(chǎn)繼承需哪些手續(xù)
辦理房屋遺產(chǎn)繼承需以下手續(xù)：需房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。需繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼

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