農(nóng)村房產(chǎn)過(guò)戶方式有哪些需要辦理哪些手續(xù)？
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和其他商品房一樣過(guò)戶，還需要購(gòu)房者戶口在該房屋所在地村委； 1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表、村委證明、到房管部門(mén)網(wǎng)簽后，到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖； 2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)。 3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請(qǐng)繳納（或減免）營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）； 4、雙方帶著（3）項(xiàng)材料到房管部門(mén)申請(qǐng)辦理，房管部門(mén)審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證
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農(nóng)村房屋不能在市場(chǎng)上流通，只可以在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員間可以轉(zhuǎn)讓，如果對(duì)外轉(zhuǎn)讓，合同是無(wú)效的，更是無(wú)法過(guò)戶的。轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的過(guò)戶，通常都是在村委會(huì)的同意下，雙方簽署合同，村委會(huì)蓋章，然后買賣雙方持合同書(shū)等材料。
1、農(nóng)村房屋買賣過(guò)戶的程序?yàn)椋何袦y(cè)繪配圖，委托評(píng)估，繳稅，申請(qǐng)?zhí)畋?，交?yàn)書(shū)證，受理登記，權(quán)屬審核，交費(fèi)領(lǐng)證。所需要的證件有土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、買賣契約、稅票等，有些還需要其他的相關(guān)證明。買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記。如需委托他人辦理登記的，須出具經(jīng)公證的委托書(shū)。 2、農(nóng)房過(guò)戶是有條件的，必須雙方戶口都在同一個(gè)村(鎮(zhèn))，且不屬于拆遷范圍以內(nèi)的農(nóng)房才可以辦理過(guò)戶手續(xù)，買賣合同簽訂后最后去公證一下。然后雙方持相關(guān)證件到所屬房管局農(nóng)房辦辦理即可。
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農(nóng)村買房過(guò)戶需要哪些手續(xù)農(nóng)村房屋買賣過(guò)戶流程：農(nóng)村房屋買賣過(guò)戶需要委托測(cè)繪配圖，委托評(píng)估，繳稅，申請(qǐng)?zhí)畋?，交?yàn)書(shū)證，受理登記，權(quán)屬審核，交費(fèi)領(lǐng)證。
2021.01.03 177 -
農(nóng)村的房屋過(guò)戶需要哪些手續(xù)1、農(nóng)村房屋買賣過(guò)戶需要委托測(cè)繪配圖，委托評(píng)估，繳稅，申請(qǐng)?zhí)畋?，交?yàn)書(shū)證，受理登記，權(quán)屬審核，交費(fèi)領(lǐng)證。 2、農(nóng)房過(guò)戶是有條件的，必須雙方戶口都在同一個(gè)村（鎮(zhèn)），且不屬于拆遷范圍以內(nèi)的農(nóng)房才可以辦理過(guò)戶手續(xù)，買賣合同簽訂后較后去公證一下。然
2020.04.20 321 -
農(nóng)村房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)和費(fèi)用過(guò)戶農(nóng)村房產(chǎn)的手續(xù)費(fèi)用包括： 1、契稅； 2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅； 3、增值稅； 4、房產(chǎn)交易費(fèi)； 5、印花稅； 6、房產(chǎn)證工本費(fèi)； 7、土地證工本費(fèi)； 8、交易評(píng)估費(fèi)。
2020.12.07 307
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辦理農(nóng)村房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)
1、買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格； 2、農(nóng)村房
2022-03-23 15,340 -
農(nóng)村房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)
農(nóng)村房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)是：對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)量和繪制，填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；提交身份證、戶口本、集體土地使用權(quán)證、村委會(huì)證明、村委會(huì)對(duì)現(xiàn)有土地使用者的資格審查意見(jiàn)，相關(guān)部門(mén)進(jìn)行登記核實(shí)，核實(shí)通過(guò)后轉(zhuǎn)讓。
2021-11-24 15,340 -
農(nóng)村房產(chǎn)證過(guò)戶需要辦哪些手續(xù)
只有經(jīng)過(guò)縣級(jí)政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了證，才能辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。農(nóng)村的住宅房雖然使用的是集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)，批準(zhǔn)的上建筑的房屋是非法占地，屬于小產(chǎn)權(quán)房，是不能辦理過(guò)戶手續(xù)的。村民在在自留地
2022-09-03 15,340 -
農(nóng)村房產(chǎn)如何過(guò)戶需要哪些手續(xù)
房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)；（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（五）證明房屋
2022-02-22 15,340
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00:59
農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證要哪些手續(xù)農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來(lái)的。因此，農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的手續(xù)主要有： 1、當(dāng)事人親自去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng)； 2、提交相關(guān)材料。具體包括以下資料：登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地
4,581 2022.04.15 -
01:17
離婚后過(guò)戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料。
8,806 2022.04.17 -
01:16
二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過(guò)戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,858 2021.04.25
