農(nóng)村房產(chǎn)如何過戶需要哪些手續(xù)
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房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書；（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。
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農(nóng)村房屋不能在市場上流通，只可以在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員間可以轉(zhuǎn)讓，如果對外轉(zhuǎn)讓，合同是無效的，更是無法過戶的。轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的過戶，通常都是在村委會(huì)的同意下，雙方簽署合同，村委會(huì)蓋章，然后買賣雙方持合同書等材料。
1、農(nóng)村房屋買賣過戶的程序?yàn)椋何袦y繪配圖，委托評估，繳稅，申請?zhí)畋?，交?yàn)書證，受理登記，權(quán)屬審核，交費(fèi)領(lǐng)證。所需要的證件有土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、買賣契約、稅票等，有些還需要其他的相關(guān)證明。買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記。如需委托他人辦理登記的，須出具經(jīng)公證的委托書。 2、農(nóng)房過戶是有條件的，必須雙方戶口都在同一個(gè)村(鎮(zhèn))，且不屬于拆遷范圍以內(nèi)的農(nóng)房才可以辦理過戶手續(xù)，買賣合同簽訂后最后去公證一下。然后雙方持相關(guān)證件到所屬房管局農(nóng)房辦辦理即可。
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農(nóng)村買房過戶需要哪些手續(xù)農(nóng)村房屋買賣過戶流程：農(nóng)村房屋買賣過戶需要委托測繪配圖，委托評估，繳稅，申請?zhí)畋?，交?yàn)書證，受理登記，權(quán)屬審核，交費(fèi)領(lǐng)證。
2021.01.03 177 -
農(nóng)村房產(chǎn)過戶給兒子需要哪些手續(xù)1、農(nóng)村中的房子沒有房產(chǎn)證的話，要想將房子過戶給子女，可以直接到村委會(huì)進(jìn)行改名。 2、農(nóng)村自建房屋與土地分離，宅基地使用證上是你的名字，想過戶到你兒子名下，需要到村委會(huì)、土地管理局辦理相關(guān)手續(xù)。
2020.09.14 673 -
農(nóng)村房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)和費(fèi)用過戶農(nóng)村房產(chǎn)的手續(xù)費(fèi)用包括： 1、契稅； 2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅； 3、增值稅； 4、房產(chǎn)交易費(fèi)； 5、印花稅； 6、房產(chǎn)證工本費(fèi)； 7、土地證工本費(fèi)； 8、交易評估費(fèi)。
2020.12.07 307
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農(nóng)村房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)
農(nóng)村房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)是：對房屋進(jìn)行測量和繪制，填寫房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請；提交身份證、戶口本、集體土地使用權(quán)證、村委會(huì)證明、村委會(huì)對現(xiàn)有土地使用者的資格審查意見，相關(guān)部門進(jìn)行登記核實(shí)，核實(shí)通過后轉(zhuǎn)讓。
2021-11-24 15,340 -
辦理農(nóng)村房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)
1、買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格； 2、農(nóng)村房
2022-03-23 15,340 -
農(nóng)村房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)需要哪些？
1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： ①被繼承人死亡證明; ②辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需
2022-05-18 15,340 -
農(nóng)村房產(chǎn)證過戶需要辦哪些手續(xù)
只有經(jīng)過縣級政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了證，才能辦理房屋過戶手續(xù)。農(nóng)村的住宅房雖然使用的是集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)，批準(zhǔn)的上建筑的房屋是非法占地，屬于小產(chǎn)權(quán)房，是不能辦理過戶手續(xù)的。村民在在自留地
2022-09-03 15,340
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農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證要哪些手續(xù)農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的手續(xù)主要有： 1、當(dāng)事人親自去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請； 2、提交相關(guān)材料。具體包括以下資料：登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地
4,581 2022.04.15 -
01:17
離婚后過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料。
8,809 2022.04.17 -
01:04
農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需要什么手續(xù)農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需要以下手續(xù)： 1、需要身份證、戶口本、結(jié)婚證、個(gè)人申請書等材料，到遷入地派出所開具準(zhǔn)遷證； 2、到原戶口所在地相關(guān)派出所辦理遷移證； 3、再到遷入地相關(guān)派出所辦理遷入手續(xù)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由
8,644 2022.04.17
